maison à la vente - 21000 DIJON

Descriptif du bien

Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison d'Architecte avec local de 313 m2 en dur, 5 m de hauteur sous faîtage Transformable en Loft, Salle de Sport ou Piscine Intérieure À Talant À Talant, laissez vous séduire par cette somptueuse maison d'architecte sur 3 niveaux, offrant une généreuse surface de 250 m2. Avec 4 chambres existantes et la possibilité d'en créer 2 de plus, cette demeure offre un potentiel d'accueil exceptionnel. Les 3 salles d'eau assurent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie comprend un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée et aménagée. En bonus, local de 313 m2 en dur, 5 m de hauteur sous faîtage Transformable en Loft, Salle de Sport ou Piscine C'est une opportunité idéale pour développer votre activité professionnelle dans un quartier recherché de Talant, Ou bien, conservez le comme un garage sécurisé pour vos voitures de collection avec ses portails sécurisés et ses cameras dans un quartier bienveillant. Située sur une parcelle de 1545 m2, cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique. Visite virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (réf. 560498 )

ENGLISH

Discover this superb architect-designed house on 3 levels in Talant, offering a generous surface area of 250 m2. With 4 existing bedrooms and the possibility of creating 2 more, this residence offers exceptional accommodation potential. The 3 bathrooms guarantee optimal comfort for the whole family. The living space includes a bright living room and an equipped and fitted kitchen. As a bonus, a 300 m2 car garage equipped for mechanics, bodywork and painting is included, which could be an opportunity to develop your professional activity in a sought-after area of Talant. Or transform the garage into a modern loft, a private gym or an indoor swimming pool for unparalleled moments of relaxation. Or, keep it as a secure garage for your classic cars. Located on a plot of 1545 m2, Virtual tour on request Contact us today for a visit Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Louis SOZER, CHENOVE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 01 73 82 24 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (ref 560498)

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses hervorragende, vom Architekten entworfene Haus auf 3 Ebenen in Talant mit einer großzügigen Wohnfläche von 250 m2. Mit 4 vorhandenen Schlafzimmern und der Möglichkeit, 2 weitere zu schaffen, bietet diese Residenz ein außergewöhnliches Wohnpotenzial. Die 3 Badezimmer garantieren optimalen Komfort für die ganze Familie. Der Wohnraum umfasst ein helles Wohnzimmer und eine ausgestattete Küche. Als Bonus ist eine 300 m2 große Autogarage mit Ausstattung für Mechanik, Karosserie und Lackierung enthalten, die eine Gelegenheit sein könnte, Ihre berufliche Tätigkeit in einer begehrten Gegend von Talant zu entwickeln. Oder verwandeln Sie die Garage in ein modernes Loft, ein privates Fitnessstudio oder einen Innenpool für unvergleichliche Momente der Entspannung. Oder nutzen Sie es als sichere Garage für Ihre Oldtimer. Auf einem Grundstück von 1545 m2 gelegen. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Louis SOZER in CHENOVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 01 73 82 24 – mehr Informationen auf der https://www.optimhome.com/conseillers/sozer (Ref. 560498)

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // jardin privatif // 15 extérieur // surface du terrain : 1545 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 36 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : électricité