maison à la vente - 21610 FONTAINE FRANCAISE

Descriptif du bien

Je vous présente cette splendide propriété située à seulement 35 minutes de Dijon Valmy, dans un charmant village proposant toutes les commodités nécessaires (écoles, collège, commerces, cabinet médical). La maison principale, un ancien corps de ferme rénové d'environ 250 m² sur 2 niveaux, mêle qualité, charme et caractère. En entrant, vous serez séduit par la salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux avec pierres et poutres apparentes, un vaste séjour-salon de plus de 50 m² et une salle d'eau. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie et une pièce de 35 m², idéale pour y donner vie à vos projets. À l'étage, 3 belles chambres (12, 15 et 17 m²), une salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu'une chambre parentale de 40 m² avec salle de bains privative (baignoire et douche) vous attendent. La seconde partie de la propriété, une grange entièrement rénovée, offre un espace lumineux avec une cuisine-salle à manger, un cellier, une salle d'eau, un salon confortable et une belle chambre. Cet ensemble présente un véritable potentiel en location courte durée notamment, et les deux parties communiquent par une charmante véranda. Une grange de 140 m² au sol vous permettra de stationner vos véhicules en toute tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour devant la maison et d'un magnifique jardin avec sa piscine, sans aucun vis-à-vis. Cette propriété regorge de possibilités pour réaliser tous vos projets. Je vous invite à découvrir cette merveilleuse demeure lors d'une visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850421)

ENGLISH

I present to you this splendid property located just 35 minutes from Dijon Valmy, in a charming village offering all the necessary amenities (schools, college, shops, medical office). The main house, an old renovated farmhouse of approximately 250 m² on 2 levels, combines quality, charm and character. Upon entering, you will be seduced by the friendly dining room, a fully equipped kitchen, a warm living room with exposed stones and beams, a large living room of more than 50 m² and a bathroom. You will also find a laundry room, a boiler room and a 35 m² room, ideal for bringing your projects to life. Upstairs, 3 beautiful bedrooms (12, 15 and 17 m²), a bathroom (shower and bathtub), as well as a 40 m² master bedroom with private bathroom (bathtub and shower) await you. The second part of the property, a completely renovated barn, offers a bright space with a kitchen-dining room, a pantry, a bathroom, a comfortable living room and a beautiful bedroom. This property has real potential for short-term rentals in particular, and the two parts communicate via a charming veranda. A 140 m² barn will allow you to park your vehicles in complete peace of mind. Outside, you will enjoy a large courtyard in front of the house and a magnificent garden with its swimming pool, without any vis-à-vis. This property is full of possibilities to realize all your projects. I invite you to discover this wonderful residence during a virtual tour on request. Fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1352 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1800

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 50 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 4 wc // cheminée // chauffage : bois