759 000 €
Annonce datée du
14/08/2025
Descriptif du bien
Dans un quartier calme de Prunelli-di-Fiumborbo, en plaine ,très belle maison ,récente, de 152m² sur un terrain de 2.000m² plat et entièrement clôturé.
Idéalement située cette villa est proche de toutes les commodités santé, commerces, plages et écoles.
La maison lumineuse , exposée sud , se compose d'un espace de vie séjour/cuisine (Schmidt) de 62m² prolongé d'une vaste terrasse couverte et d'un cellier de 8,5m².Le coin nuit se déploie sur 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau avec w.c) de 25m², une salle d'eau avec douche, baignoire et w.c.
La construction est de grande qualité et les prestations sont à la hauteur: baies vitrées en aluminium dont une à galandage, moustiquaires à chaque ouverture, volets roulants électriques, climatisation dans toutes les pièces.
Vous aurez la possibilité de poser une cheminée puisque le conduit est déjà installé.
Les extérieurs aménagés avec goût offre un terrain plat arboré de fruitiers et d'essences exotiques (palmiers...).
La piscine de 10x4 au sel est équipée d'une pompe à chaleur pour en profiter en toutes saisons.
A l'entrée de la propriété se trouve le portail automatique avec visiophone et un garage de 30m².
Enfin signalons la présence de 6 panneaux photovoltaïques qui assurent un faible coût énergétique à la propriété.
Sans conteste une demeure très agréable à vivre de part ses volumes et son niveau de finition. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf.880033
ENGLISH
In a quiet area of Prunelli-di-Fiumborbo, in the plain, very beautiful, recent house of 152m² on a plot of 2,000m² flat and fully fenced. Ideally located, this villa is close to all health amenities, shops, beaches and schools. The bright, south-facing house consists of a living room/kitchen (Schmidt) of 62m² extended by a large covered terrace and a storeroom of 8.5m². The sleeping area extends over 4 bedrooms including a master suite (dressing room and bathroom with toilet) of 25m², a bathroom with shower, bathtub and toilet. The construction is of high quality and the services are up to standard: aluminum bay windows, one of which is sliding, mosquito nets at each opening, electric roller shutters, air conditioning in all rooms. You will have the possibility of installing a fireplace since the flue is already installed. The tastefully landscaped exterior offers a flat plot planted with fruit trees and exotic species (palm trees, etc.). The 10x4 salt pool is equipped with a heat pump for all-season enjoyment. At the entrance to the property is the automatic gate with videophone and a 30m² garage. Finally, note the presence of 6 photovoltaic panels which ensure low energy costs for the property. Without a doubt, a very pleasant home to live in due to its volumes and level of finish. The fees are the responsibility of the seller.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 2000 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2020
Prestations du bien
5 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : climatisation réversible
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 759000 €
Honoraires à la charge du vendeur
