maison à la vente - 20240 GHISONACCIA

Descriptif du bien

SEDUISANTE VILLA type T3 tout confort RECENTE et MODERNE d'une superficie d'environ 70 m2 sur un terrain de 300 m² clôturée et fermée par un portail. Elle est mitoyenne sur un côté et composée d'une entrée indépendante, d'un salon/séjour avec une jolie cuisine ouverte , d'un cellier, de deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose d'une terrasse d'environ 25 M2 semi couverte. Informations complémentaires : Assainissement collectif Les menuiseries sont en PVC et en aluminium double vitrage et toutes les ouvertures disposent de volets roulants électriques. La maison dispose d'une climatisation réversible dans le salon, de convecteurs dans les chambres et d'un sèche serviette dans la salle d'eau Maison située à proximité des commodités BELLE OPPORTUNITE DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 320 euros (abonnements compris) Prix honoraires agence inclus : 246 750 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 235 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 % Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354528KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : est // jardin privatif // 2 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2017

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc