maison à la vente - 20169 BONIFACIO

Descriptif du bien

Située sur la commune de Bonifacio, à quelques minutes de la fameuse plage de Canetto et du centre ville, je vous propose cette charmante maison de plain pied d'environ 135 m2 habitable, érigée sur un beau terrain plat et arboré de 2400 m2. Elle est composée d'un séjour de 34 m2 avec cheminée bois à insert, de 3 belles chambres, d'une vaste cuisine avec sa cheminée et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Viennent compléter ces prestations, une cuisine d'été, un studio indépendant de 23 m2 et 12 m2 d'atelier. Vous serez enchantés par le calme de l'endroit, sans vis-à-vis, dans un écrin de nature, entouré du maquis avec une vue sur le phare de Pertusatu et la Sardaigne. Dans le jardin entièrement clôturé par des murets en pierres de Bonifacio, vous profiterez d'un coin pic-pic en pierres, d'une pergola d'été et d'un chalet de 16 m2 électrifié. C'est un véritable petit coin de paradis situé dans un secteur très recherché du cap de Bonifacio. N'hésitez pas à me contacter Visite en live vidéo possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.903784

ENGLISH

Located in the town of Bonifacio, a few minutes from the famous Canetto beach and the town center, I offer you this charming single-story house of approximately 135 m2 of living space, built on a beautiful flat and wooded plot of 2400 m2. It is composed of a 34 m2 living room with a wood-burning fireplace, 3 beautiful bedrooms, a large kitchen with its fireplace and a bathroom with a walk-in shower. These features are completed by a summer kitchen, an independent 23 m2 studio and a 12 m2 workshop. You will be enchanted by the calm of the place, not overlooked, in a natural setting, surrounded by the maquis with a view of the Pertusatu lighthouse and Sardinia. In the garden, fully enclosed by low Bonifacio stone walls, you will enjoy a stone picnic area, a summer pergola, and a 16 m² electrified chalet. It is a true little corner of paradise located in a highly sought-after area of Cap de Bonifacio. Do not hesitate to contact me. Live video tour possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Stadt Bonifacio, nur wenige Minuten vom berühmten Strand Canetto und dem Stadtzentrum entfernt, biete ich Ihnen dieses charmante einstöckige Haus mit ca. 135 m2 Wohnfläche an, das auf einem schönen flachen und bewaldeten Grundstück von 2400 m2 gebaut wurde. Es besteht aus einem 34 m2 großen Wohnzimmer mit einem Holzkamin, 3 schönen Schlafzimmern, einer großen Küche mit Kamin und einem Badezimmer mit einer Dusche im italienischen Stil. Ergänzt werden diese Dienstleistungen durch eine Sommerküche, ein unabhängiges 23 m2 großes Studio und eine 12 m2 große Werkstatt. Sie werden von der Ruhe des Ortes verzaubert sein, ohne Gegenüber, in einer natürlichen Umgebung, umgeben von Buschland mit Blick auf den Leuchtturm von Pertusatu und Sardinien. Im Garten, der vollständig von niedrigen Mauern aus Bonifacio-Stein umgeben ist, stehen Ihnen ein Picknickbereich aus Stein, eine Sommerpergola und ein 16 m² großes Chalet mit Stromanschluss zur Verfügung. Es handelt sich um ein wahres kleines Stück Paradies in einer sehr begehrten Gegend von Cap de Bonifacio. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Live-Video-Tour möglich. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340933158304), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 5 couvert // surface du terrain : 2406 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 34 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible