maison à la vente - 20146 SOTTA

Descriptif du bien

Situé à Sotta, à moins de 10 minutes des plus belles plages de l'extrême Sud de la Corse, c'est un véritable ensemble immobilier que je vous propose à la vente. Cette propriété est composée d'une villa principale de 146 m2 environ comprenant un vaste séjour de plus de 35 m2 donnant sur une cuisine ouverte d'environ 15 m2, de 3 chambres et d'une vaste salle de bain. Un studio indépendant vient compléter la villa principale. A cela viennent s'ajouter une dépendance (Chambre et sanitaire) ainsi que 3 mini-villas d'environ 35 m2 chacune, réparties sur l'ensemble du terrain d'une surface de 3000 m2 environ. L'ensemble de la villa et de tous les logements indépendants fait environ 260 m2. La villa principale dispose d'une belle piscine sécurisée de 10x5m avec plage et bains de soleil, alors que les mini villas ont chacune leurs piscines hors-sol indépendantes. Le terrain clos et arboré offre un environnement calme et paisible. Chaque villa à un accès indépendant et le parking ne manque pas. Vous apprécierez la localisation, la proximité de tous les commerces ainsi que les plages à couper le souffle. Vous pourrez également compter sur les cet confortables revenus locatifs que génère cette propriété (informations sur demande). N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Visite en live vidéo également possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.868285

ENGLISH

Located in Sotta, less than 10 minutes from the most beautiful beaches in the far south of Corsica, I am offering a real estate complex for sale. This property is composed of a main villa of approximately 146 m2 including a large living room of over 35 m2 opening onto an open kitchen of approximately 15 m2, 3 bedrooms and a large bathroom. An independent studio completes the main villa. In addition, there is an outbuilding (bedroom and bathroom) as well as 3 mini-villas of approximately 35 m2 each, spread over the entire plot of land with a surface area of approximately 3000 m2. The entire villa and all the independent accommodations are approximately 260 m2. The main villa has a beautiful secure 10x5m swimming pool with beach and sunbathing areas, while the mini villas each have their own independent above-ground pools. The enclosed and wooded grounds offer a calm and peaceful environment. Each villa has independent access and ample parking. You'll appreciate the location, the proximity to all shops, and the breathtaking beaches. You can also count on the comfortable rental income this property generates (information upon request). Don't hesitate to contact me to arrange a viewing. Live video tours are also available. Agency fees are payable by the purchaser, i.e. 5.13% including tax of the price excluding fees. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In Sotta, weniger als 10 Minuten von den schönsten Stränden im äußersten Süden Korsikas entfernt, biete ich einen Immobilienkomplex zum Verkauf an. Dieses Anwesen besteht aus einer Hauptvilla von ca. 146 m², darunter ein großes Wohnzimmer von über 35 m² mit Zugang zu einer offenen Küche von ca. 15 m², 3 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Ein separates Studio vervollständigt die Hauptvilla. Darüber hinaus gibt es ein Nebengebäude (Schlafzimmer und Badezimmer) sowie 3 Mini-Villen von jeweils ca. 35 m², verteilt auf das gesamte Grundstück mit einer Fläche von ca. 3000 m². Die gesamte Villa und alle unabhängigen Unterkünfte sind ca. 260 m² groß. Die Hauptvilla verfügt über einen schönen, sicheren 10 x 5 m großen Swimmingpool mit Strand- und Sonnenbereichen, während die Mini-Villen jeweils über eigene, unabhängige Aufstellpools verfügen. Das umzäunte und bewaldete Grundstück bietet eine ruhige und friedliche Umgebung. Jede Villa hat einen separaten Zugang und ausreichend Parkplätze. Sie werden die Lage, die Nähe zu allen Geschäften und die atemberaubenden Strände zu schätzen wissen. Sie können sich auch auf die komfortablen Mieteinnahmen verlassen, die diese Immobilie generiert (Informationen auf Anfrage). Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Live-Videotouren sind ebenfalls verfügbar. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d.h. 5,13 % inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340935204416), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

terrasse // balcon // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 3050 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1996 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 m

Prestations du bien

15 pièces // surface séjour : 35 m2 // 10 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 6 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 760000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur