maison à la vente - 20137 PORTO VECCHIO

Descriptif du bien

Cette propriété est un COUP DE COEUR, offrant un cadre de vie cocoon dans un quartier résidentiel paisible d'un petit village à 5 mn du centre-ville de Porto-Vecchio et 15 mn des plages idylliques les plus réputées de l'île. La maison est dotée de beaux volumes, offrant 119m² de surface habitable. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale climatisée avec un large placard aménagé et une spacieuse salle d'eau/WC attenante, ainsi que d'une belle pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, exposée ouest, équipée d'une climatisation réversible également, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Une grande entrée avec WC séparé, une superbe salle d'eau aux effets de marbre noir, dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, complètent ce niveau. Le séjour ouvre, grâce à ses 3 grandes baies vitrées à galandage, sur une superbe terrasse de 80 m² en ipé donnant accès à la piscine avec de spa de nage et bain de soleil intégrés, et au jardin élégamment paysagé avec arrosage automatique. L'accès à l'étage se fait par un escalier carrelé où nous trouvons deux vastes chambres avec de grands placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison jouit d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage. Les menuiseries, équipées de moustiquaires, sont en aluminium double vitrage et les volets, motorisés. Une alarme et un interphone complètent les prestations. La villa, de style contemporain, sur vide sanitaire, a été édifiée sur un terrain de 650 m² paysagé et clos, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis, sans aucune nuisance sonore, et achevée en 2009. Elle offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une belle piscine au brome ajoute une touche de fraîcheur à ce superbe cadre de vie. Un portail automatique vous mène, grâce à une allée faite de jolis petits pavés, au garage de 18 m² qui vous permettra de stationner un véhicule. Une porte donne accès à l'arrière de la maison. Deux autres véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la propriété. De plus, une place visiteur se situe à 10 mètres. En résumé, c'est un petit joyau, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une maison spacieuse en parfait état, un beau garage, une piscine sur une jolie parcelle arborée. A vos téléphones.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841387)

ENGLISH

This property is a FAVORITE, offering a cocoon living environment in a peaceful residential area of a small village 5 minutes from the city center of Porto-Vecchio and 15 minutes from the most famous idyllic beaches of the island. The house has beautiful volumes, offering 119m² of living space. It has, on the ground floor, an air-conditioned master suite with a large fitted wardrobe and a spacious adjoining bathroom/WC, as well as a beautiful living room of 53 m², bathed in light, exposed west, also equipped with reversible air conditioning, with its open fitted and equipped kitchen. A large entrance with separate WC, a superb bathroom with black marble effects, equipped with a double sink, a walk-in shower and a towel dryer, complete this level. The living room opens, thanks to its 3 large bay windows, onto a superb 80 m² ipe terrace giving access to the swimming pool with integrated swimming spa and sun lounger, and to the elegantly landscaped garden with automatic watering. Access to the upper floor is via a tiled staircase where we find two large bedrooms with large fitted wardrobes as well as a bathroom with WC. The house has a pellet stove, reversible air conditioning on the ground floor and electric convectors upstairs. The joinery, equipped with mosquito nets, is made of double-glazed aluminum and the shutters are motorized. An alarm and an intercom complete the services. The villa, contemporary in style, on a crawl space, was built on 650 m² of landscaped and enclosed land, without joint ownership, not overlooked, without any noise pollution, and completed in 2009. It offers a magnificent open view on the mountains. A beautiful bromine swimming pool adds a touch of freshness to this superb living environment. An automatic gate takes you, thanks to a driveway made of pretty little paving stones, to the 18 m² garage which will allow you to park a vehicle. A door gives access to the back of the house. Two other vehicles can be parked inside the property. In addition, a visitor place is located 10 meters away. In summary, it is a little gem, offering an exceptional living environment, with a spacious house in perfect condition, a beautiful garage, a swimming pool on a pretty wooded plot. On your phones.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // terrasse // un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 650 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 2008

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 3 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible