maison à la vente - 20129 BASTELICACCIA

Descriptif du bien

Exclusivité MegAgence ! Venez découvrir cette magnifique villa située à Bastelicaccia, offrant une vue imprenable sur les montagnes et bénéficiant d'une proximité idéale avec les plages et l'aéroport d'Ajaccio, tout en étant préservée des nuisances. Au fond d'une impasse,cette villa est située sur un terrain entièrement clos d'environ 500 m2, elle a été soigneusement construite avec des matériaux de qualité et propose des aménagements haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, un salon avec cheminée qui s'ouvre sur une terrasse, offrant ainsi une vue panoramique à couper le souffle. Vous y trouverez également trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. En descendant l'escalier, vous découvrirez un lumineux salon-séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec toilettes, une arrière-cuisine et une cuisine entièrement équipée. Profitez d'une agréable terrasse carrelée, idéale pour savourer le climat méditerranéen, ainsi que d'une piscine sécurisée. De plus, les chambres sont équipées de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette villa en Corse, offrant un cadre de vie paisible avec des aménagements de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

ENGLISH

Megagence: Rosania Sini and Yvan Tozzi offer you this shipowner's house, completely renovated in 2019, with approximately 125 living spaces, ideally located in Les Sables d'Olonne, 150m from the main beach and the port. This atypical, quiet residence, close to shops and amenities with a private elevator, is composed on the ground floor of an entrance hall with cupboard, a fitted and equipped kitchen open to the living room, a living room, a bedroom, a bathroom with WC and a pleasant south-facing courtyard with its outbuilding including a laundry room and a WC. Upstairs, you have three beautiful bedrooms, a bathroom and a large independent dressing room. The cellar of approximately 52 m2, also accessible with the elevator, can be arranged by you according to your desires and needs. You also have a covered parking space for rent. Very rare in the sector. To grab quickly!!!! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 883 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 € Honoraires : 2,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 06 80 62 88 10, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 5450 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1979

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 2 wc