maison à la vente - 20113 OLMETO

Descriptif du bien

Découvrez cette vaste propriété de 12 pièces s'étendant sur 328 m², nichée sur un terrain d'environ 1850 m² piscinable. Située à Olmeto, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le golfe du Valinco. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55 m², s'ouvrant sur une cuisine américaine parfaitement aménagée, ainsi qu'un cellier et une grande réception. Vous trouverez également quatre très grandes chambres suites, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le rez-de-chaussée est aménagé en trois studios indépendants, idéaux pour la location estivale, offrant un potentiel de revenus intéressant. Un grand garage et des caves complètent ce bien d'exception. L'environnement résidentiel est calme, propice à la détente, tout en étant à proximité des commodités. Olmeto, surplombant le Golfe du Valinco et Propriano, est idéalement situé au cœur de la Corse du Sud, à seulement une heure des deux principaux aéroports et bénéficiant d'une déserte maritime régulière. Profitez de paysages à couper le souffle, de plages de rêve et d'une riche activité culturelle (théâtre, concerts, médiathèque, musées) ainsi que d'innombrables possibilités sportives (sports nautiques, stades, tennis, piscine). Ce bien à fort potentiel est parfait pour un investisseur souhaitant créer une maison d'hôtes ou développer une multitude de projets. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.912189

ENGLISH

Discover this vast 12-room property spanning 328 m², nestled on a plot of approximately 1850 m² with the possibility of a swimming pool. Located in Olmeto, this villa offers an exceptional living environment with spectacular panoramic views of the sea and the Gulf of Valinco. The house consists of a spacious 55 m² living room, opening onto a perfectly fitted open-plan kitchen, as well as a pantry and a large reception room. You will also find four very large bedroom suites, each with its own bathroom, ensuring comfort and privacy. The ground floor is converted into three independent studios, ideal for summer rentals, offering interesting income potential. A large garage and cellars complete this exceptional property. The residential environment is quiet, conducive to relaxation, while being close to amenities. Olmeto, overlooking the Gulf of Valinco and Propriano, is ideally located in the heart of southern Corsica, just an hour from the two main airports and benefiting from regular maritime traffic. Enjoy breathtaking scenery, dream beaches, and a rich cultural activity (theater, concerts, media library, museums) as well as countless sporting opportunities (water sports, stadiums, tennis, swimming pool). This property with high potential is perfect for an investor wishing to create a guesthouse or develop a multitude of projects. Don't miss this unique opportunity! For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact me. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken Sie dieses großzügige Anwesen mit 12 Zimmern und einer Wohnfläche von 328 m² auf einem ca. 1850 m² großen Grundstück mit der Möglichkeit eines Swimmingpools. Diese Villa in Olmeto bietet ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und den Golf von Valinco. Das Haus verfügt über ein geräumiges, 55 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer perfekt ausgestatteten offenen Küche, einer Speisekammer und einem großen Empfangsraum. Außerdem finden Sie vier sehr geräumige Schlafzimmersuiten, jeweils mit eigenem Bad, die Komfort und Privatsphäre gewährleisten. Das Erdgeschoss ist in drei unabhängige Studios umgewandelt, die sich ideal für die Sommervermietung eignen und ein interessantes Einkommenspotenzial bieten. Eine große Garage und Kellerräume runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Die Wohnumgebung ist ruhig und lädt zum Entspannen ein, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Olmeto mit Blick auf den Golf von Valinco und Propriano liegt ideal im Herzen Südkorsikas, nur eine Stunde von den beiden wichtigsten Flughäfen entfernt und profitiert vom regelmäßigen Schiffsverkehr. Genießen Sie atemberaubende Landschaften, Traumstrände und ein reichhaltiges kulturelles Angebot (Theater, Konzerte, Mediathek, Museen) sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten (Wassersport, Stadien, Tennis, Schwimmbad). Diese Immobilie mit hohem Potenzial eignet sich perfekt für Investoren, die ein Gästehaus errichten oder vielfältige Projekte realisieren möchten. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340931879442), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1852 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1975 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 KM

Prestations du bien

12 pièces // 7 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 7 wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 1050000 €
Honoraires à la charge du vendeur