maison à la vente - 20100 SARTENE

Descriptif du bien

Sur la commune de Sartène, En exclusivité, je vous propose à la vente cette superbe villa neuve de plain pied d'environ 110 m2 construite en 2021 sur un beau terrain plat et piscinable de 1200 m2, mitoyenne d'une petite maison de 40 m2. Elle est constituée de 3 chambres, 1 salle d'eau, des WC séparés et surtout d'un vaste séjour de 46 m2 disposant d'une large ouverture à galandage, donnant sur la terrasse et le jardin, avec une superbe vue sur le maquis et la montagne. Vous apprécierez la qualité des matériaux et de la construction, les belles prestations, telles que la climatisation dans toutes les pièces, les sanitaires, la cuisine aménagée, mais aussi le grand potentiel du terrain plat avec ses nombreuses terrasses. Cette villa répond aux normes RT2012 et se trouvent jusqu'en 2031 couverte par la garantie décennale / dommages ouvrages. Venez découvrir avec moi sans tarder cette villa rare dans le secteur. Visite vidéo live possible sur rendez-vous! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf.894111

ENGLISH

In the town of Sartène, exclusively, I offer for sale this superb new single-storey villa of approximately 110 m2 built in 2021 on a beautiful flat plot of land with swimming pool of 1200 m2. It consists of 3 bedrooms, 1 shower room, separate toilets and above all a large living room of 46 m2 with a large sliding door, opening onto the terrace and the garden, with a superb view of the scrubland and the mountain. You will appreciate the quality of the materials and construction, the beautiful services, such as air conditioning in all rooms, the toilets, the fitted kitchen, but also the great potential of the flat land with its many terraces. This villa meets RT2012 standards and is covered by the ten-year guarantee / building damage until 2031. Come and discover with me without delay this rare villa in the area. Live video tour possible by appointment! The fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In der Stadt Sartène biete ich exklusiv diese hervorragende neue einstöckige Villa von ca. 110 m2 zum Verkauf an, die 2021 auf einem schönen flachen Grundstück mit einem 1200 m2 großen Swimmingpool gebaut wurde. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, 1 Duschraum, separaten Toiletten und vor allem einem großen Wohnzimmer von 46 m2 mit einer großen Schiebetür, die auf die Terrasse und den Garten führt, mit einem herrlichen Blick auf die Macchia und die Berge. Sie werden die Qualität der Materialien und der Konstruktion, die schönen Ausstattungsmerkmale wie die Klimaanlage in allen Zimmern, die Toiletten, die Einbauküche, aber auch das große Potenzial des flachen Grundstücks mit seinen vielen Terrassen zu schätzen wissen. Diese Villa entspricht dem RT2012-Standard und ist durch die zehnjährige Gebäudeschadengarantie bis 2031 abgedeckt. Kommen Sie und entdecken Sie mit mir unverzüglich diese seltene Villa in der Gegend. Live-Video-Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich! Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340930480580), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2021 // proximité proximité d'établissement scolaire : 5 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 46 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : climatisation réversible

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 460000 €
Honoraires à la charge du vendeur