Descriptif du bien<p style="text-align:start;">C'est avec un immense plaisir que l'agence RE/MAX AIM YMO vous présente à la vente, et <strong>en EXCLUSIVITE</strong>, une <strong>Maison individuelle à terminer composée de 2 appartements – Belle vue mer – Aspretto.</strong>
Située dans le secteur prisé d'Aspretto, à seulement 5 minutes de l'aéroport d'Ajaccio, cette <strong>maison individuelle au style contemporain</strong> séduit par ses volumes généreux, son fort potentiel et sa localisation idéale à proximité immédiate de la mer et des commodités.
D'une <strong>surface totale de plus de 210 m²</strong>, elle est organisée en deux appartements avec <strong>entrées indépendantes</strong> :
Un <strong>T3</strong> en rez-de-chaussée d'environ <strong>73 m²</strong>
Un <strong>T4 à l'étage d'environ 138 m²</strong>, à terminer selon vos envies
Le niveau supérieur offre une <strong>belle vue dégagée sur le golfe d'Ajaccio</strong>, un véritable atout pour créer un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur et tourné vers la mer.
Parfaitement adaptée à un projet familial ou à une résidence principale avec logement indépendant, cette maison offre également une belle opportunité d'investissement locatif dans un quartier recherché de la rive sud ajaccienne.
Architecture contemporaine – Vue mer agréable – Volumes généreux – Travaux à prévoir – Environnement recherché
*Pour toute visite ou informations, merci de me contacter :
Sandra Casabona Petreto : 06.63.87.21.02 sandra.petreto@remax.fr </p><p></p><p></p><p>It is with great pleasure that the RE/MAX AIM YMO agency presents to you for sale, and in EXCLUSIVITY, a detached house to finish composed of 2 apartments - Beautiful sea view - Aspretto.</p><p>Located in the sought-after Aspretto area, just 5 minutes from Ajaccio airport, this contemporary-style single-family home boasts generous volumes, high potential and an ideal location close to the sea and amenities.</p><p>With a total surface area of over 210 m², it is organized into two apartments with independent entrances:</p><p> A T3 on the first floor, approx. 73 m²</p><p> A T4 upstairs of around 138 m², to be finished as you wish.</p><p>The upper level offers a beautiful, unobstructed view of the Gulf of Ajaccio, a real asset for creating a bright living space, open to the outdoors and facing the sea.</p><p></p><p>Perfectly suited to a family project or a main residence with independent accommodation, this house also offers a great rental investment opportunity in a sought-after neighborhood on Ajaccio's south shore.</p><p> Contemporary architecture - Pleasant sea view - Generous volumes - Work to be planned - Sought-after environment</p><p></p><p>*For further information or to arrange a viewing, please contact: </p><p>Sandra Casabona Petreto : 06.63.87.21.02 sandra.petreto@remax.fr</p><p></p><p></p><p></p>
Prix 760 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 41 800 TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
