299 900 € FAI
Annonce datée du
20/06/2025
Descriptif du bien
Charmante propriété en pierre restaurée avec raffinement - secteur Curemonte
Nichée dans un écrin de verdure, au bout d'un petit hameau tranquille qui est limitrophe d'u des plus beaux villages de France, cette superbe maison en pierre entièrement restaurée avec un gout exquis, est une véritable pépite. Chaque pièce dévoile des prestations de qualité, ou matériaux naturel et authenticité se conjuguent harmonieusement.
Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille avec une cuisine entièrement équipée et ouverts sur le salon. Cet espace chaleureux séduit par ses poutres apparentes, sa magnifique niche en pierre, et sa sublime cheminée agrémentée d'un poêle à bois, invitant à la détente. Vous accédez directement à une terrasse intime, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude.
Une belle chambre de plain-pied complète ce niveau, aves sa salle d'eau attenante (douche et lavabo) ainsi qu'un WC indépendant.
A l'étage, une seconde chambre, une élégante salle de bains composent et un dressing composent un espace de nuit paisible et raffiné.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants : une grange en pierre abrite une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, parfait pout recevoir ou aménager un gite.
L'étage offre un vaste espace prêt à être transformé selon vos envies - plusieurs chambres; un studio indépendant, salle de yoga.
Un grand hangar complète l'ensemble : actuellement utilisé comme abri pour plusieurs véhicules.
Implantée sur un terrain privé avec une vue dégagée sur la campagne environnante, cette propriété vous promet un cadre de vie paisible, bercé par le chant des oiseaux.
A seulement 15 minutes de Meyssac et Collonges la Rouge, moins 20 minutes de Beaulieu sur Dordogne et Martel, puis d'environ 30 minutes de Brive la Gaillarde, cette maison de charme saura séduire les amoureux de nature, d'authenticité et de sérénité.
Ne laissez pas passer cette rare opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf.901412
ENGLISH
Nestled in a tiny hamlet in one of France's most beautiful villages, this gorgeous property is situated at the end of a quiet country lane. An exquisite stone home has been entirely and tastefully restored. Every room reflects a perfect blend of authenticity and elegance featuring high-end finishes throughout.
On the ground floor, a spacious and light filled living area welcomes you with an open plan fully equipped kitchen and light filled lounge. The room is full of charm such as exposed beams, a beautiful stone niche and a stunning fireplace with wood burning stove - the perfect setting for cozy evenings. French doors open directly onto a lovely terrace, ideal for enjoying sunny days in peace and privacy. The view over the countryside is outstanding !
Also on this level, a comfortable master bedroom with its own shower and double washbasin unit along with a seperate toilet.
Moving on upstaires, you'll find a second light and airy bedroom, a walk-in closet, and a stylish bathroom - creating a calmed and refined first level retreat.
The property also includes several stone outbuilidings, a large barn offers a generous open living space with fitted kitchen open over a lounge/dining area, perfect for hosting guests or converting into a holiday rental/ The upper floor provides a vast area ready to be transformed into mulitple bedrooms or a creative space.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
terrasse // un garage // jardin privatif // 6 extérieur // surface du terrain : 16500 m2 // nombre de niveaux : 3
Prestations du bien
4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc
