maison à la vente - 19350 JUILLAC

Descriptif du bien

AY1583 Situé au centre d’un village en Corrèze, cet ensemble immobilier fait de pierre et d’ardoise se dispose autour d’un magnifique parc de plus de 8 000 m², avec au centre une splendide maison bourgeoise qui vous offre environ 547 m² habitables où l’ensemble du cachet a été préservé. En effet, vous trouverez dans cette habitation, tout le charme de l’ancien, avec les parquets d’origines tous unique et différents, les vitraux et les ouvertures, les pièces aux grands volumes agrémentées de cheminées… Une allée privée qui longe le parc et ces dépendances, vous mène à la maison. Au rez-de-chaussée, une entrée traversante de 23.30 m² agrémentée de belles portes voutées, dessert un hall de 11 m² (sol en carreaux de ciment), deux lumineux salons parquetés avec cheminées de 16 et 23.20 m² dont un avec des vitraux et l’autre avec une porte fenêtre qui mène à l’extérieur côté parc. Un second hall de 5.38 m² dessert une salle à manger de 27.82 m² avec une cheminée et un accès extérieur. Côté cour, une seconde entrée vous conduit vers une salle de réception parquetée de 25 m² bénéficiant d’un accès extérieur côté parc et un bureau parqueté de 20 m² avec en continuité. De plus, un hall carrelé de 8.50 m², un WC indépendant et une pièce/débarras de 9.90 m². Toujours en rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle de billard de 23.90 m² et une cuisine de 18.60 m² avec une arrière cuisine de 4.57 m². Au premier étage, le palier dessert deux chambres parquetées avec cheminées de 25 et 20 m² reliées par une petite salle de bains. La première chambre détient un WC/lavabo/dressing de 5 m² et la seconde un lavabo. Par la suite un couloir dessert une chambre lumineuse de 24.64 m² avec un lavabo et une salle de bains avec WC de 2.74 m². Un second couloir dessert un WC indépendant et quatre chambres parquetées de 14.57, 21.82, 13.35 et 27.80 m², dont une avec lavabo. De l’autre côté du premier étage, un second escalier dessert une cuisine de 6.50 m², une chambre de 19.90 m² avec un lavabo, un bureau de 12.70 m² et une petite réserve. Au deuxième étage, une pièce de 20.50 m² dessert une chambre de 19 m², une pièce de 10 m² et les greniers. Attenant à la maison, une grange/cave de 54 m² accessible par la cour et une cave voutée en sous-sol. La propriété de 8 306 m², vous offre de plus, un garage/atelier de 40 m² avec grenier, une porcherie de trois box, un cabanon de jardin/garage de 22.7 m² avec un étage de 7 m². A l’entrée du parc, se trouve une maison de gardien à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un garage traversant de 32 m² (accessible de la route), un couloir de 3.5 m² et une chambre de 9.30 m². Au premier étage une pièce de 20 m² avec une cuisinière à bois et un lavabo et une seconde pièce de 26 m² avec un WC/lavabo à l’arrière. Tous les bâtiments de cet ensemble immobilier sont en pierre et couverts en ardoise. Le parc arboré est entièrement clos. Chauffage central au fuel et bois, simple vitrage bois, tout à l’égout. Juillac et ses commerces à pied. Objat et Pompadour 10 minutes. Brive-la-Gaillarde 35 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

ENGLISH

AY1583 In a lovely village in the Corrèze, this stone and slate property is set around a magnificent park of more than 8,000 m² offering a splendid bourgeois house which offers approximately 545 m² of living space where all the character has been preserved. Original parquet floors all unique and different, stained glass windows and openings and high sceilings. A private driveway that runs along the park leads you to the house. On the ground floor, a 23.30 m² entrance hall with beautiful arched doors leads to an 11 m² hallway (cement tile floor), two luminous 16 and 23.20 m² lounges with parquet flooring and fireplaces, one of which has stained glass windows and the other benefits from a French window from where you acces the park. A second hall of 5.38 m² brings you to a dining room of 27.82 m² with a fireplace and an outside access. On the courtyard side, a second entrance leads to a 25 m² reception room with parquet floor and an outside access on the park side as well as a 20 m² office with parquet floor. In addition, a tiled hall of 8.50 m ², a separate toilet and a storage room of 9.90 m ². Still on the ground floor, a corridor leads to a 23.90 m² billiard room and a 18.60 m² kitchen with a small utility room. On the first floor, the landing leads to two bedrooms with parquet floors and fireplaces of 25 and 20 m² linked by a small bathroom. The first bedroom has a 5 m² toilet/washbasin/dressing room and the second a washbasin. Further a corridor leads to a bright bedroom of 24.64 m² with a small bathroom with WC. A second corridor leads to a separate toilet and four bedrooms with parquet floors of 14.57, 21.82, 13.35 and 27.80 m², one of which benefitting from a washbasin. On the other side of the house, a second staircase leads to a 6.50 m² kitchen, a 19.90 m² bedroom with a washbasin, a 12.70 m² study and a small storage room. On the second floor, passing through a large room of 20.50 m² a 19 m² bedroom, a 10 m² room and the attics. Adjacent to the house a 54 m² barn/cellar accessible from the courtyard and a vaulted cellar in the basement. The property benefits from 8 306 m²of land and equally offers a garage/workshop of 40 m² with attic, a pigsty as well as a garden shed/garage of 22.7 m². There’s also a caretaker's house to renovate, comprising on the ground floor a 32 m² garage (accessible from the road), a 3.5 m² corridor and a 9.30 m² bedroom. On the first floor a 20 m² room with a wood-burning cooker and a washbasin and a second 26 m² room with a toilet/washbasin at the back. All buildings in this property are stone built with slated roofs. Walled garden. Oil and wood central heating, single glazed windows, mains drainage. Juillac and its shops at walking distance. Objat and Pompadour 10 minutes. Brive-la-Gaillarde 35 minutes. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: www.georisks.gouv.fr »

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // une cave // 2 places de garage // 12 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 8306 m2

Prestations du bien

14 pièces // 9 chambres // cuisine coin cuisine // 2 salles de bains // 5 wc // cheminée