maison à la vente - 19170 LESTARDS

Descriptif du bien

Exclusivité agence. Limousin, en Corrèze, non loin d'un village avec toutes commodités mais située en pleine campagne au calme, avec vue imprenable sur les Monedières, maison de campagne en pierres rénovée avec gout sur un beau terrain de 1737 m² avec entrée privée,terrasses en pierres, potager et bassin. Au rez de chaussée,vous trouverez une entrée, salon/séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, WC, salle de bains, chambre/bureau. Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau. Sous-sol total avec espace cuisine d'été avec porte vitrée donnant sur la terrasse (anciennement garage pouvant facilement être aménagé en garage comme dans le passé). A 10 minutes de deux villages tous commerces avec école et collège, et non loin d'un lac de baignade. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle pour découvrir ce bien. Réf. 1623 T Prix : 169 990 Euros * *Dont Honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 157 398.15 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2240 Euros et 3070 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Exclusive to our agency. Charming country house with stunning uninterrupted views over the beautiful hills surrounding the village of Treignac. Charming garden of nearly half an acre with mature trees, private drive, pond, vegtable garden and stone paved terrace. This house is in beautiful condition and is ready to live in right away. On the ground floor, entering through a spacious entrance hall, to the left is the large living room/dining room with wood burning stove, and to the right a very nice fitted kitchen. To the rear of the house is a large bathroom and a guest toilet, and an office which can be used as a bedroom. On the upper floor are 4 charming bedrooms and a newly renovated shower room with WC. The lower ground level is converted to a 'summer kitchen with glass doors going onto the terrace. This area used to be a garage and could be changed back to a garage if wished. The location is truly idyllic and the views are marvelous- you can't fail to fall in love with this very attractive French home. Don't hesitate to ask for our video visit. Réf. 1623 T

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 1737 m2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 25 m2 // 4 chambres // cheminée // chauffage : électricité