maison à la vente - 19160 NEUVIC

Descriptif du bien

Située à Neuvic, à seulement 20 minutes d'Ussel et de l'autoroute A89, à 30 minutes de Bort-les-Orgues et de Mauriac, et à 1 heure de Tulle, cette belle maison en pierre n'attend que vous pour lui redonner vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée,une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 2 belles chambres et un WC. Au rez-de-chaussée, une deuxiéme entrée, une chambre, une salle de bain et un garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces. Un véritable plus : la maison est équipée d'un ascenseur, ce qui la rend parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le jardin clos et arboré, de plus de 900 m², vous permettra de profiter d'un cadre agréable et intime, idéal pour se détendre en plein air. Cette maison représente une belle occasion d'acquérir un bien à rénover et de le personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins. Proximité des activités : - À seulement 5 minutes du lac de Neuvic, idéal pour les activités nautiques et de loisirs. - De nombreuses randonnées et sites touristiques aux alentours, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air. - 1h20des stations de ski du Mont Dore et de Super Besse pour les passionnés de sports d'hiver. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 565930 )

ENGLISH

NEUVIC. A stone's throw from the shops and 5 minutes from the lake and its leisure facilities, come and discover this adorable stone house which is just waiting to be revived. On 2 levels, it currently includes in addition to an independent kitchen, a living room and 2 beautiful bedrooms. Its fully convertible attic also offers significant potential. Rare, it even has an elevator and can therefore be adapted to people with reduced mobility. Its garage will allow you either additional accommodation or a space to store, store and shelter your vehicles. All this surrounded by a beautiful enclosed garden with trees of more than 900 m². In short, a house which will adapt to your desires and needs and which, moreover, will allow you, through the work to bring it up to date, to make it yours completely. A visit is essential! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Vivien BRAUD, VALETTE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 13 59 90 25 (ref 565930)

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est // une cave // un garage // jardin privatif // 4 couvert // ascenseur : OUI // surface du terrain : 937 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1929

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 10 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité