maison à la vente - 19130 SAINT AULAIRE

Descriptif du bien

Située dans un petit hameau paisible de Saint-Aulaire, cette belle maison entièrement rénovée allie confort moderne et charme authentique. Grâce à des améliorations récentes telles que le double vitrage, une isolation performante et une pompe à chaleur, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique pour ce type de bien. Disposition : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse cuisine avec coin repas, un salon lumineux et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau ou un espace de stockage. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bain offrent un bel espace de vie pour toute la famille. Extérieurs et dépendances : Implantée sur un terrain de près de 4000 m², cette propriété offre un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la vallée. De nombreuses dépendances viennent compléter cet ensemble : une grande grange, un garage pour deux voitures, un puits, un poulailler et un four à pain traditionnel. Emplacement : Idéalement située, la maison se trouve à seulement quelques minutes du centre d'Objat et à 20 minutes de Brive-la-Gaillarde, offrant un accès facile aux commodités tout en profitant du calme de la campagne. Vous recherchez une maison pleine de charme, prête à vivre et dans un cadre exceptionnel ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

Nestled in a picturesque hamlet of Saint-Aulaire, this beautifully renovated home combines modern comfort with authentic charm. Recent upgrades, including new double glazing, insulation, and a heat pump, ensure excellent energy efficiency for this type of property. Layout: The ground floor features a spacious kitchen and dining area, a bright living room, and an additional space that can be used as an office or storage room. There is also a convenient shower room with a toilet. Upstairs, you will find four generous bedrooms and a large bathroom, providing ample space for the whole family. Outdoor Space & Outbuildings: Set on a beautiful 4000 m² plot, the property offers breathtaking panoramic views of the valley. Several outbuildings complete this unique ensemble, including a large barn, a double garage, a water well, a chicken coop, and a traditional bread oven. Location: Ideally situated just minutes from the center of Objat and only 20 minutes from Brive-la-Gaillarde, this property offers the perfect balance between countryside tranquility and easy access to amenities. If you are looking for a character-filled home in an exceptional setting, don't miss this opportunity! Contact us today to arrange a viewing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3835 m2 // année de construction : 1935

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée