maison à la vente - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Descriptif du bien

COUP DE COEUR BRIVE CENTRE VILLE , secteur Zola , BELLE MAISON DE CARACTERE de 4 chambres ,ENTIEREMENT RENOVEE, à 2 pas du centre , des écoles et lycées . AGENCEMENT-VOLUMES : RDC : - garage avec porte automatique ( 2 voitures ) - buanderie , cave et bel espace de rangement 1er NIVEAU : -entrée avec dressing -belle pièce de vie traversante avec belle cheminée de marbre - cuisine équipée semi-ouverte ( avec accès sous-sol ) - 1 chambre avec sdb privative , idéale pour une suite parentale ou pour recevoir - wc séparés ETAGE : - 3 grandes chambres ( 13 à 16 m2 ) - grande SDB avec baignoire et douche ( jolie baignoire ancienne à patte de lion ) - wc avec lave-main COMBLES offrant une belle surface de rangement supplémentaire . JARDIN: Un petit jardin charmant ,SANS VIS A VIS , joliment paysagé, véritable havre de paix avec peu d'entretien. Grande pergolas offrant de beaux espaces de détente , idéale pour de belles soirées d'été en extérieur . RENOVATION Une rénovation de qualité pour un confort optimal . Belles prestations soignées . Beaucoup de charme. Electricité refaite à neuf . Isolation Murs / planchers et plafonds Chauffage électrique par inertie + clim réversible au 1er niveau Toiture ardoise suivie - gouttières et faitage changés . Beaucoup de charme . Beaux planchers vitrifiés. En Bref : Une maison de caractère sans aucun travaux à prévoir , à 2 pas des commerces et écoles , offrant de beaux volumes . Un petit jardin idéal pour se ressourcer ou pour passer de belles soirées en famille ou entre amis , sans avoir trop d'entretien Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 584743 )

Prestations extérieures au bien

un garage // 1 garage // surface du terrain : 220 m2 // nombre de niveaux : 3 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500m

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 2 wc // chauffage : climatisation réversible