maison à la vente - 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Descriptif du bien

BRIVE , quartier IUT et FAC de droit , à proximité des commerces et des écoles ( à pied ), dans une petite rue AU CALME, Belle qualité de construction pour cette Maison EN PIERRES , de caractère , offrant de très beaux volumes ! Réalisez de belles économies grâce à une rénovation énergetique performante récente ( pompe à chaleur haute performance et ballon eau chaude thermodynamique ) - DPE C ) Grande maison familiale offrant de très beaux volumes et pouvant également convenir pour une activité libérale en RDC ( Bureau et grande pièce avec accès indépendant ) Agréable jardin intimiste , arboré et bien ensoleillé. RDC : belle entrée élégante ( joli sol en travertin) , une chambre , 'une grande cuisine d'été( 27 m2) très agréable et s'ouvrant directement sur le jardin ( cette pièce peut également se transformer en petit appartement pour accueillir une personne de plain pied ou permettre une activité liberale ) , un wc , d'un cellier et d'un grand garage. ETAGE : grande cuisine s'ouvrant directement sur le salon-salle à manger ( pièce très agréable avec beaucoup de cachet avec ses poutres apparentes et sa belle cheminée qui lui confère un air de campagne ) , l'ensemble accédant directement à une grande terrasse , 2 grandes chambres avec dressing , SDB , WC séparés avec lave-mains . ETAGE SUPERIEUR : 2 autres grandes chambres , une salle d'eau , WC et greniers. Isolation sous toiture récente en laine de roche soufflée . Electricité revue récemment .Vous fairez de belles économies grâce à son Système de chauffage POMPE A CHALEUR AIR-EAU neuf et son chauffe-eau thermo-dynamique. Consommation annuelle electricité 800 € ( chauffage , production eau chaude , electricité quotidienne ) ! Agréable jardin bien arboré , sans vis à vis et bien ensoleillé. Maison EN PIERRES , de caractère , offrant de très beaux volumes , à proximité de toutes les commodités à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 (réf. 580321 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 places de garage // 2 garage // surface du terrain : 510 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1970

Prestations du bien

6 pièces // 5 chambres // 2 salles de bains // 3 wc // chauffage : pompe à chaleur