maison à la vente - 19000 TULLE

Descriptif du bien

Valérie SCHUHMACHER vous propose en Exclusivité, tout proche de Tulle 19000, une belle maison familiale avec 4 chambres ( possible 5 ) , beau garage en sous sol et jardin au prix de 212000 euros honoraires inclus à hauteur de 6 % charge acquéreurs. Ce bien est situé à la campagne. Brive Est est à 15 mns, Tulle centre en 10 mns. Maison très lumineuse par son exposition principale SUD EST. Jolie vue sur les monts d'Auvergne par temps clair. En impasse, au calme, elle vous offre : en RDC ( sous sol semi enterré ), beau garage 40 m2, un espace de 55 m2 aménagé en appartement indépendant avec une pièce de vie ( accès indépendant ) et terrasse, une chambre, salle de bain et toilettes, possibilité d'une autre chambre facilement et à l'étage , salon séjour avec cheminée, vaste terrasse de 20 m2 et cuisine ouverte aménagée, espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et toilettes. L'ensemble est en bon état général et permet de s'y installer facilement ; quelques travaux de décoration ( papiers peints, peinture ) sont néanmoins nécessaires pour mettre au goût du jour. Chauffage : électrique via convecteurs programmables plus insert. Coût chauffage sur justificatifs : 1700 euros/an ( hors chauffage via insert ). Volets principaux alimentés par photovoltaïque, charpente traditionnelle. VMC. Double vitrage. Beau jardin de 1600 m2 ( non clos ) et vue sur la campagne environnante. Un grand bois derrière - non constructible. Taxe foncière inférieure à 900 euros/an. Maison raccordée au tout à l'égout en 11/2022. Une visite s'impose donc rapidement. Pour programmer votre venue avec votre famille, composez le 06 11 72 42 11. A bientôt. Le DPE ( 2023 ) est en classe E et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 01/2021: entre 2510 et 3450 euros . ( Cout chauffage sur justificatifs : 1700 euros/an hors utilisation de l'insert ) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr. Mandat N°344020VAS - Honoraires pour 12000 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 200 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie SCHUHMACHER, au 0611724211 ou par courriel à v.schuhmacher@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie SCHUHMACHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 444 187 025 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127.100.479. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie SCHUHMACHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 444 187 025 - .

ENGLISH

Valérie SCHUHMACHER vous propose , tout proche Tulle 19000 secteur Ouest, une belle maison familiale avec 4 chambres ( possible 5 ) , beau garage en sous sol et jardin au prix de 222600 euros honoraires inclus à hauteur de 6 % charge acquéreurs. Ce bien est situé à la campagne mais l'accès à Tulle se fait rapidement via Virevialle ( 5 mns ) . Exposition principale SUD EST donc très lumineuse. Elle vous offre : en RDC ( sous sol semi enterré ), grand garage 40 m2, un espace de 50 m2 aménagé en appartement indépendant de 50 m2 avec une pièce de vie ( accès indépendant ) et terrasse, une chambre, salle de bain et toilettes, possibilité d'une autre chambre facilement, à l'étage ( accès possible devant et derrière par le jardin) , salon séjour avec cheminée et insert, vaste terrasse et cuisine ouverte aménagée, espace nuit avec 2 chambres et un bureau ( ou chambre d'enfant), salle d'eau et toilettes. L'ensemble est en bon état général et permet de s'y installer facilement ; quelques travaux de décoration ( papiers peints, peinture ) sont néanmoins nécessaires pour mettre au goût du jour. Chauffage électrique via convecteurs programmables et cheminée. Volets alimentés par photovoltaïque, belle charpente traditionnelle avec combles éventuellement aménageables ( surface 25 m2 environ ). Beau jardin de 1600 m2 avec vue sur les monts d'Auvergne et la campagne environnante. Vis à vis discret. Un grand bois derrière - non constructible. Taxe foncière inférieure à 1000 euros/an. Cout chauffage sur justificatifs : 1700 euros/an ( électricité uniquement ). Une visite s'impose donc rapidement. Pour programmer votre venue, composez le 06 11 72 42 11. A bientôt. of which 6.00 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Valérie SCHUHMACHER vous propose , tout proche Tulle 19000 secteur Ouest, une belle maison familiale avec 4 chambres ( possible 5 ) , beau garage en sous sol et jardin au prix de 222600 euros honoraires inclus à hauteur de 6 % charge acquéreurs. Ce bien est situé à la campagne mais l'accès à Tulle se fait rapidement via Virevialle ( 5 mns ) . Exposition principale SUD EST donc très lumineuse. Elle vous offre : en RDC ( sous sol semi enterré ), grand garage 40 m2, un espace de 50 m2 aménagé en appartement indépendant de 50 m2 avec une pièce de vie ( accès indépendant ) et terrasse, une chambre, salle de bain et toilettes, possibilité d'une autre chambre facilement, à l'étage ( accès possible devant et derrière par le jardin) , salon séjour avec cheminée et insert, vaste terrasse et cuisine ouverte aménagée, espace nuit avec 2 chambres et un bureau ( ou chambre d'enfant), salle d'eau et toilettes. L'ensemble est en bon état général et permet de s'y installer facilement ; quelques travaux de décoration ( papiers peints, peinture ) sont néanmoins nécessaires pour mettre au goût du jour. Chauffage électrique via convecteurs programmables et cheminée. Volets alimentés par photovoltaïque, belle charpente traditionnelle avec combles éventuellement aménageables ( surface 25 m2 environ ). Beau jardin de 1600 m2 avec vue sur les monts d'Auvergne et la campagne environnante. Vis à vis discret. Un grand bois derrière - non constructible. Taxe foncière inférieure à 1000 euros/an. Cout chauffage sur justificatifs : 1700 euros/an ( électricité uniquement ). Une visite s'impose donc rapidement. Pour programmer votre venue, composez le 06 11 72 42 11. A bientôt. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // balcon // jardin privatif // 3 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1600 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1992

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 44 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : bois