maison à la vente - 19000 TULLE

Descriptif du bien

SOUS OFFRE Grande maison sur les hauteurs de Tulle avec JOLIE VUE DEGAGEE pouvant convenir à plusieurs types de projets : - Investisseur : Vous recherchez un petit immeuble de rapport . Ce bien est idéal ; en effet la maison a été réaménagée en 3 logements distincts ( 1 appartement par étage ) ; chacun bénéficie de son entrée privative, de son propre mode de chauffage et d' une agréable terrasse sans vis à vis avec une jolie vue dégagée . Environnement calme ; produit locatif très séduisant grâce à une situation idéale , au Calme avec une jolie vue , Plein sud et proche du centre ville. - vous êtes proche aidant et souhaitez héberger une personne de votre entourage en toute indépendance , cette maison sera idéale pour votre projet avec un logement indépendant à chaque étage ( dont un PLAIN PIED ) - Vous souhaitez acheter un bien pour vous installer et mener un projet locatif en même temps . Ce bien vous permettra de pouvoir vous loger en toute indépendance et louer les 2 autres logements très facilement pour avoir un petit revenu complémentaire . - Vous êtes une grande famille et recherchez une grande maison ! Ce bien de 200 m2 offre de belles possibilités , l'ensemble pouvant à nouveau former une seule et grande maison de plus de 6 chambres + bureau Actuellement la maison se compose de : RDC - DE PLAIN PIED : T3 de 65 m2 avec cuisine , salon avec accès terrasse , 2 chambres , SDE , wc ETAGE : grand T3 de 90 m2 avec cuisine , salon avec accès terrasse , 2 chambres , SDB , wc Niveau R-1 - Plain-pied sur jardin : T2 bis de 52 m2 avec une cuisine s'ouvrant sur une très belle terrasse , 1 salon , 1 chambre , 1 sde , wc GARAGE et caves Beau jardin de plus de 1000 m2 avec de nombreux fruitiers et 3 petites dépendances ( abris de jardin ) Environnement très agréable ! L’électricité a été entièrement refaite . Construction de qualité , couverture ardoise et planchers hourdis ! Quelques travaux à prévoir mais ensemble très bien entretenu . Isolation sous toiture en laine de roche soufflée - 10 ans Tout à l'égout Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 47 55 53 54 https://www.optimhome.com/conseillers/dauvois (réf. 536745 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1296 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

8 pièces // surface séjour : 28 m2 // cuisine aménagée // 3 salles de bains // 3 wc // chauffage : gaz