116 800 € FAI
Annonce datée du
26/03/2024
Descriptif du bien
Priscilla OPTIMHOME Immobilier vous propose Au cœur du village de Grossouvre, à 5 km de toutes commodités, 40 km de Bourges et 30 km de St-Amand-Montrond et de Nevers et 2h30 de Paris, au calme à la campagne.
Maison de village des années 50, construite sur un terrain clos de plus de 800 m² avec ses deux accès, munis de portails.
Au Rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant un grand salon / salle à manger, une chambre avec accès sur la salle de bain, une pièce bureau avec escalier pour accéder aux combles aménageables,
une deuxième chambre,
une belle cuisine aménagée, ouverte sur véranda avec possibilité de rejoindre le terrain par un escalier extérieur.
WC indépendant, assainissement non collectif, chauffe eau thermodynamique et pompe à chaleur de 2024.
6 caves accessibles par l'extérieur, un puit, de beau arbres fruitiers et un garage.
Combles isolés.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 https://www.optimhome.com/conseillers/priscilla.decayeux (réf. 538866 )
ENGLISH
OPTIMHOME Immobilier offers you In the heart of the village of Grossouvre, 5 km from all amenities, 40 km from Bourges and 30 km from St-Amand-Montrond and Nevers and 2.5 hours from Paris, Village house from the 1950s, built on land enclosed of more than 800 m² with its two access points, equipped with gates. On the ground floor, you will find a corridor leading to a large living / dining room, a bedroom and its access to the bathroom, an office room with stairs to access the convertible attic, a second bedroom, a beautiful fitted kitchen , opening onto a veranda with the possibility of reaching the grounds via an external staircase. Separate toilet, non-collective sanitation, 6 cellars accessible from the outside, a well, beautiful fruit trees and a garage. Feel free to contact me for more information. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contact your local agent, Priscilla DECAYEUX, LA CHAPELLE HUGON, Optimhome Associate Estate Agent at 06 41 25 00 08 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/priscilla.decayeux (ref 538866)
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 814 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1950 // proximité proximité d'établissement scolaire : 50m
Prestations du bien
4 pièces // surface séjour : 34 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : pompe à chaleur
