maison à la vente - 18500 VIGNOUX SUR BARANGEON

Descriptif du bien

Vignoux-sur-Barangeon (18500) - Maison de campagne - type 3 - 2 chambres - terrain clos 988 m2 - Double garage 40 m2 - jardin - ....................................................................................................................... Maison rénovée, de plain-pied, qui se compose : - Une entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée. Un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - En extérieur, une terrasse avec pergolas, un double garage, une dépendance. La propriété a été rénovée, aucun travaux à prévoir. Environnement calme et reposant. - Insert + radiateurs électriques - - Assainissement individuel - Fibre - CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 euros et 2400 euros Année de référence des prix de l'énergie : 2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ». ..................................................................................................................... Prix : 148 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "ESTIMATIONS OFFERTES" ............................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378 418 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // jardin privatif // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 988 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1900

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // un wc // cheminée