maison à la vente - 18500 FOECY

Descriptif du bien

À deux pas du centre-ville, dans une rue calme et paisible, venez découvrir cette maison de 93 m² habitables, située dans un environnement serein, idéal pour une vie de famille ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre, pratique pour éviter les escaliers Une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies Un double salon-séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis Une salle d'eau Un WC séparé À l'étage : Deux chambres supplémentaires avec rangements Un grenier offrant du potentiel d'aménagement ou de stockage Le sous-sol total compartimenté abrite : Un grand garage Des espaces de rangement et d'atelier Le tout est implanté sur un beau terrain d'environ 1700 m², clos et arboré, laissant place à vos projets de jardinage, piscine, ou espace de jeux pour les enfants. Côté confort : Chauffage par insert bois et gaz L'assainissement individuel ainsi que des travaux d'isolation et de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire un véritable cocon personnalisé. Foëcy : commune vivante avec école, commerces, gare – à seulement 10 minutes de Vierzon. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec du terrain dans un secteur recherché. Contactez-moi pour une visite ! Cette annonce référence 293412 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LECOR (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 103 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024 Score DPE : 515 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 103000 €
Honoraires à la charge du vendeur