maison à la vente - 18320 COURS LES BARRES

Descriptif du bien

En plein cœur de Cours-les-Barres, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol semi-enterré, idéal pour une vie de famille paisible. Il se compose : d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour lumineux avec la possibilité d'installer un poêle à granulés, de trois chambres confortables, d'une salle d'eau spacieuse avec grande douche adaptée aux personnes à mobilité réduite, et de WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez : une grande cave, deux buanderies pratiques, et un garage transformé en pièce de vie avec baie vitrée donnant sur le jardin : parfait pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire d'environ 60 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, avec un portillon à l'arrière donnant sur un sentier piéton… qui mène directement au lac. Un vrai plus pour les balades en famille ou les moments de détente au grand air. Huisseries en double vitrage Chauffage électrique Une maison pleine de potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Justine Briot – Capifrance : 06 44 99 54 51 Par mail ou message privé, je reste disponible et toujours avec le sourire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.912650

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 794 m2

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 136000 €
Honoraires à la charge du vendeur