maison à la vente - 18270 SIDIAILLES

Descriptif du bien

À quelque minutes du lac de Sidiailles, cette maison de 62 m2 vous offre une vie de plain-pied dans un petit hameau. Un séjour et une salle à manger de 27 m2 avec une cheminée et son poêle à bois s'ouvre sur une terrasse donnant sur le jardin pour que vous puissiez profiter des soirées d'été, cet espace est équipé d'un climatiseur R/R récent. La cuisine équipé est assez spacieuse, 15 m2, pour que vous puissiez passer des moments conviviaux. Elle est équipé d'une VMC toute neuve, tout comme la salle d'eau, et d'un ballon d'eau chaude lui aussi neuf. Une chambre confortable de 11 m2 avec ses penderies donne sur le jardin. Un cellier vous permettra de stocker largement ce dont vous avez besoin à portée de main. L'étage est une grande pièce de de 43 m2 à aménager, pour vos amis, enfants... Une grange de 150m2 au sol, composée de plusieurs pièces, permet de garer une ou deux voitures, de faire un atelier, créer une buanderie, stocker vos outils de jardin ou meme créer un superbe gîte. Une autre dépendance avec un auvent vous laissera l'opportunité de profiter de l'exterieur tout en étant abrité, d'étendre votre linge. Une porte de garage donnant sur la ruelle vous laisse l'opportunité de garer votre voiture. Quelques caractéristiques techniques: les fenêtres et les portes de la maison sont en double vitrage isolées. Les deux portes ont des volets roulants élèctriques. Un petit bois d'un peu plus de 2150m2, non attenant, est inclus, Vous pouvez ainsi profiter de bois de chauffage selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.893483

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant nord-sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 1440 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 11 m2 // une chambre // cuisine aménagée // un wc // cheminée // chauffage : climatisation réversible