maison à la vente - 18270 CULAN

Descriptif du bien

A découvrir! Maison sur sous-sol dans quartier calme du village de Culan. Commerces, école, bibliothèque et randonnées, tout est accessible à pieds. Située à 15 minutes de Chateaumeillant, 25 minutes de La Châtre, 30 minutes de Saint Amand Montrond et Montluçon. Maison sans travaux, propre et entretenue, ici on dépose ses valises! L'entrée donne sur un couloir qui dessert toutes les pièces: Une cuisine aménagée et équipée, un grand et lumineux salon/séjour avec vue sur la campagne berrichonne, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé, deux grandes chambres avec placards intégrés. Au sous-sol, environ 85m2 vous attendent, suffisamment d'espace pour garer la voiture et/ou aménager un logement supplémentaire. Il y a déjà la douche, les WC, le coin chambre et le coin cuisine. Idéale pour une activité professionnelle en dehors de son logement personnel, ou pour un appartement avec entrée indépendante. Le terrain est plat et complètement clos; à l'arrière de la maison, le potager et les arbres fruitiers sont déjà en place. Photos supplémentaires, informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 127 784 - Greffe de BOURGES) Sofia MALKI Entrepreneur Individuel 06 99 81 14 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844146)

ENGLISH

To discover! House with basement in quiet area of the village of Culan. Shops, school, library and hiking, everything is within walking distance. Located 15 minutes from Chateaumeillant, 25 minutes from La Châtre, 30 minutes from Saint Amand Montrond and Montluçon. House without work, clean and maintained, here we leave our suitcases! The entrance opens onto a corridor which serves all the rooms: A fitted and equipped kitchen, a large and bright living room/living room with a view of the Berry countryside, a bathroom with bathtub and a separate toilet, two large bedrooms with built-in wardrobes . In the basement, approximately 85m2 await you, enough space to park the car and/or create additional accommodation. There is already the shower, the toilet, the bedroom area and the kitchen area. Ideal for a professional activity outside your personal home, or for an apartment with independent entrance. The land is flat and completely enclosed; at the back of the house, the vegetable garden and fruit trees are already in place. Additional photos, information, contact me. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

Entdecken! Haus mit Keller in ruhiger Lage des Dorfes Culan. Geschäfte, Schule, Bibliothek und Wanderwege, alles ist fußläufig erreichbar. Das Hotel liegt 15 Minuten von Chateaumeillant, 25 Minuten von La Châtre und 30 Minuten von Saint Amand Montrond und Montluçon entfernt. Haus ohne Arbeit, sauber und gepflegt, hier lassen wir unsere Koffer! Der Eingang öffnet sich zu einem Korridor, der alle Räume bedient: Eine Einbauküche, ein großes und helles Wohn-/Wohnzimmer mit Blick auf die Berry-Landschaft, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Toilette, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken . Im Untergeschoss erwarten Sie ca. 85m², ausreichend Platz, um das Auto zu parken und/oder zusätzliche Wohnmöglichkeiten zu schaffen. Es gibt bereits die Dusche, die Toilette, den Schlafbereich und den Küchenbereich. Ideal für eine berufliche Tätigkeit außerhalb Ihres Privathauses oder für eine Wohnung mit separatem Eingang. Das Land ist flach und vollständig eingezäunt; Auf der Rückseite des Hauses sind der Gemüsegarten und die Obstbäume bereits angelegt. Weitere Fotos, Informationen, kontaktieren Sie mich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934220169), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 1080 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1974 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2kms

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 31 m2 // 2 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // chauffage : fuel