maison à la vente - 18150 LA GUERCHE SUR L AUBOIS

Descriptif du bien

A La Guerche-sur-l'Aubois, dans le Cher, qui est une commune offrant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commerces, ecoles, gare et santé, rue au calme, à 20min de Nevers, 2h30 de Paris. Priscilla Decayeux Optimhome immobilier vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier qui vous offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux maisons distinctes, cet ensemble dispose d'un fort potentiel pour divers projets. ● 1ère maison (rénovation commencé): Maison de plus de 80 m² à rénover, Avec grenier aménageable offrant diverses possibilités d'aménagement, et véranda attenante. ● 2 ème maison (120 m²): Entrée, cuisine, séjour avec cheminée créant ambiance chaleureuse, salle de bain, wc, et annexes pratiques. A l'étage : un bureau et 2 chambres avec point d'eau. Terrain de plus de 800m², avec hangar, et puits. Assainissement collectif. Un ensemble pouvant être transformer en un projet unique et rentable. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, me contacter pour plus d'informations ou planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 584582 )

Prestations extérieures au bien

une cave // un garage // 1 garage // surface du terrain : 829 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1870

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains