Maison 4 chambre(s) à vendre

House 4 bedroom(s) for sale

maison à la vente -   18140  SANCERGUES, surface 98 m2 vente maison - UBI470883941
89 900 €
Surface
98 m²
Surface terrain
677 m²
Pièces
5
Stationnement
3 garage
DPE : E
242
Réf. annonce
749211066-22
Annonce datée du
09/07/2025

Descriptif du bien

<p style="text-align:start;">Aujourd'hui, direction Sancergues, dans le Cher, à la découverte d'une maison pleine de potentiel, prête à écrire une nouvelle histoire.</p><p style="text-align:start;">À seulement 10 minutes de La Charité-sur-Loire, 30 minutes de Nevers et 40 minutes de Bourges, cette maison vous offre un cadre de vie pratique, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du collège.</p><p style="text-align:start;">Construite en 1973, elle repose sur un sous-sol intégral avec cave et dispose de 98 m² habitables, répartis en 5 pièces, dont 4 chambres. Elle vous permettra d'accueillir votre famille confortablement, ou d'imaginer un beau projet locatif.</p><p style="text-align:start;">Son terrain arboré de 677 m² ajoute un espace extérieur agréable, parfait pour se détendre ou jardiner.</p><p style="text-align:start;">Côté confort :</p><p style="margin-left:36pt;">· Double vitrage PVC</p><p style="margin-left:36pt;">· Chauffage au gaz par citerne</p><p style="margin-left:36pt;">· Assainissement collectif</p><p style="text-align:start;">La maison comprend également :</p><p style="margin-left:36pt;">· Une salle de bain, une salle d'eau, un WC</p><p style="margin-left:36pt;">· Une base saine avec un agencement fonctionnel</p><p style="text-align:start;"> DPE : E</p><p style="text-align:start;"> Taxe foncière : 604 € </p><p style="text-align:start;"> Une visite ? Des questions ? Je suis à votre écoute. </p><p style="text-align:start;"> Que vos rêves prennent vie </p><p style="text-align:start;"></p><p>Thomas </p><p style="text-align:start;">Agent commercial EI</p><p style="text-align:start;"> thomas.carrer@remax.fr</p><p style="text-align:start;"> 07 86 92 68 37</p><p style="text-align:start;">RSAC 513 577 098</p><p style="text-align:start;">Et si cette maison n'est pas pour vous, pensez à la partager ! Elle fera peut-être le bonheur d'un proche.</p><p style="text-align:start;"> </p> Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH

House 3 bedroom(s) for sale - 89 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 677 m2 // année de construction : 1973
Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // 2 salles de bains // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 89900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 47250319 du bien UBI470883941 Photo numero 47250320 du bien UBI470883941 Photo numero 47250321 du bien UBI470883941 Photo numero 47250322 du bien UBI470883941 Photo numero 47250323 du bien UBI470883941 Photo numero 47250324 du bien UBI470883941 Photo numero 47250325 du bien UBI470883941 Photo numero 47250326 du bien UBI470883941 Photo numero 47250327 du bien UBI470883941 Photo numero 47250328 du bien UBI470883941
 
 
 
 
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