Maison rénovée avec goût et sous-sol complet - Vierzon Sud, Quartier Bourgneuf

maison à la vente -   18100  VIERZON, surface 90 m2 vente maison - UBI478012154
174 900 € FAI
Surface
90 m²
Pièces
4
Stationnement
1 garage
DPE : D
200
Réf. annonce
12755-5585720
Annonce datée du
03/07/2025

Descriptif du bien

Située à Vierzon Sud, dans le quartier recherché du Bourgneuf, cette maison typique sur sous-sol a été entièrement rénovée dans un style contemporain. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, avec une décoration soignée, des volumes optimisés et une lumière traversante qui sublime les espaces. D'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée l'ensemble sur 34m2 , d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bain, deux dressings et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un jardin d'environ 400 m², sans vis-à-vis, très soigné et facile d'entretien, ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Au sous-sol, un garage fermé, une buanderie et une cave offrent des espaces de rangement appréciables et fonctionnels. Côté prestations : pompe à chaleur air/eau avec radiateurs et climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants PVC, assainissement tout à l'égout. Un bien parfaitement adapté à une famille avec enfants, à des primo-accédants ou à des personnes actives en recherche de confort, de fonctionnalité et de sérénité. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Ce bien vous est proposé à la vente par Julien CÉSAR, agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // une cave // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur
Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 25 m2 // 3 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 163000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47926223 du bien UBI478012154 Photo numero 47926224 du bien UBI478012154 Photo numero 47926225 du bien UBI478012154 Photo numero 47926226 du bien UBI478012154 Photo numero 47926227 du bien UBI478012154 Photo numero 47926228 du bien UBI478012154 Photo numero 47926229 du bien UBI478012154 Photo numero 47926230 du bien UBI478012154 Photo numero 47926231 du bien UBI478012154 Photo numero 47926232 du bien UBI478012154
 
 
 
 
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