maison à la vente - 17920 BREUILLET

Descriptif du bien

<p>A Breuillet, à 6km des 1ères plages, très bel environnement pour cette maison non mitoyenne de 110 m² habitables sur jardin clos et arboré de plus de 1000 m² avec piscine.  </p><p>Elle comprend une entrée, un salon-séjour de 50 m² donnant sur jardin et piscine, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un cellier/buanderie faisant la jonction entre la cuisine et le garage.  </p><p>Un dégagement dessert 2 chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Mezzanine (11,52 m²) pouvant faire office de bureau, atelier ou de 3ème chambre.  </p><p>Le garage de 18 m² est attenant à la maison. </p><p>A l'extérieur, joli jardin clos et arboré notamment de nombreux arbres fruitiers.  </p><p>Piscine de 8 x 4 m avec volet de sécurité, à l'abri des regards.</p><p>Bonnes prestations assurées : Huisseries pvc et alu, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par Pompe à chaleur air/air gainable (réglable par pièces). Cheminée. </p><p>Rénovation de 2021 avec des matériaux de qualité. La maison est présentée dans un état irréprochable. </p><p>Terrain constructible et divisible.  </p><p>Cadre paisible et verdoyant à seulement 900 m du centre.</p><p> Une question ? Une visite ? Contactez Laurent SZEGDA de Remax ImmoConsulting 7/7j</p><p>810 206 573 R.S.A.C. SAINTES</p> Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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House 2 bedroom(s) for sale - 447 200 € Legal Mentions (in French) : Prix 430 000 € honoraires exclus. Honoraires de 17 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prestations extérieures au bien

un garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1992

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 357000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur