307 000 €
Annonce datée du
31/07/2025
Descriptif du bien<p>Située à Breuillet, à 6 km des 1eres plages, maison non mitoyenne de 102 m² habitables avec garage de 29 m², DPE C.</p><p>Elle se compose d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant accès sur le jardin exposé sud/ouest. Un couloir dessert la buanderie, une salle d'eau, un wc individuel, 1 suite parentale (placard, salle d'eau et wc) avec accès sur le jardin, puis une 2ème chambre. </p><p>A l'étage : une mezzanine pouvant faire office de bureau et une 3ème chambre mansardée.</p><p>Chauffage poêle à granulés dans le salon/séjour/cuisine et radiateurs electriques en appoint. </p><p>Maison entièrement rénovée en 2006. Fenêtres double-vitrage, volets battants en alu et volets roulants électriques.</p><p>Le garage est attenant à la maison. Parcelle entièrement close d'environ 280 m² sans vis-à-vis. Terrasse bois, store bane électrique + LED. Cadre calme et verdoyant à environ 1500 m du centre-ville.</p><p>Le + : combles aménageables, possibilité de créer un espace supplémentaire, bureau, salle de jeux ou chambre. </p><p>Pour + de renseignements, contacter Laurent SZEGDA de l'Agence REMAX au 06.69.36.98.48 ou par mail: laurent.szegda@remax.fr</p><p>810 206 573 R.S.A.C. SAINTES </p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ENGLISH
House 3 bedroom(s) for sale - 315 000 € Legal Mentions (in French) : Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Prestations extérieures au bien
2 places de garage // 2 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 277 m2 // année de construction : 1934
Prestations du bien
4 pièces // 3 chambres // 2 salles de bains // 2 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 307000 €
Honoraires à la charge du vendeur
