maison à la vente - 17770 ECOYEUX

Descriptif du bien

Envie d'espace, de calme et d'air pur ? À Écoyeux, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 134 m² habitables vous accueille sur un beau terrain de 1836 m², sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur les prairies environnantes. La maison se compose d'un vaste séjour de 43 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de récentes baies vitrées. La cuisine, installée en 2024, est semi-ouverte, fonctionnelle et moderne, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, un assainissement conforme, et un sous-sol complet, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, avec en plus un espace technique dédié à la piscine, une salle d'eau avec un WC avec sanibroyeur très pratique et la quatrième chambre. À l'extérieur, c'est l'été toute l'année : une belle piscine de 10x5 m vous attend, accompagnée de son pool house de 32 m² et d'une terrasse plein ouest de même taille. L'endroit parfait pour vos soirées ensoleillées, apéros entre amis ou tout simplement pour admirer un coucher de soleil sur la campagne. Cette maison de 6 pièces allie confort moderne, volumes généreux et charme champêtre. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à des amoureux d'espace et de nature. Vous pouvez voir les autres annonces sur : https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.911241

Prestations extérieures au bien

terrasse // un garage // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 1836 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 43 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 298000 €
Honoraires à la charge du vendeur