maison à la vente - 17690 ANGOULINS

Descriptif du bien

MAISON DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN CLOTURE - 2 PLACES DE PARKING - ANGOULINS - PROCHE MER Je vous invite à venir découvrir cette agréable maison de plain-pied des années 80 d'environ 90m2 + 15 m2 environ de garage sur un terrain arboré et entretenu. Très bien située, la maison se trouve sur la commune prisée d’Angoulins au sein d’un secteur résidentiel et calme. A 2 pas du bourg, proche des commerces, écoles, collège et de la gare.  Elle se compose d’une entrée avec dressing desservant une cuisine toute équipée avec garage attenant, d’un bel espace de vie lumineux, de 3 chambres avec dressings, d’un WC indépendant, d'une buanderie et d’une salle d’eau. Chauffage électrique et cheminée. Le jardin est entièrement clôturé et non inondable. Un grand potager s'y trouve également pour le plaisir des petits et des grands. Vous souhaitez la visiter ? N'attendez plus, contactez-moi! Cette annonce référence 232264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA BOURON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 92143795000014. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 388 m2 // année de construction : 1981 // proximité ecole

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // un wc // cheminée