maison à la vente - 17650 SAINT DENIS D OLERON

Descriptif du bien

VENDU par 3%.com en EXCLUSIVITE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

COMPROMISE IN PROGRESS 3%.com offers you this EXCLUSIVE! On the road to the imposing Chassiron lighthouse overlooking the ocean, 2.5 km from the center of Saint Denis d'Oléron (17650), its shops, its marina and its beach, in a quiet area, single-storey house that you will enjoy renovating. It extends over 136 m2 of usable space (97 m2 of living space + 32 m2 veranda + 7 m2 solarium), entrance with storage, 3 bedrooms with their private bathrooms, kitchen, utility room/laundry room, 2 separate toilets, living room with fireplace insert opening onto a bright 32 m2 veranda facing south/east, ideal for large family gatherings. Three garages with a total surface area of 81 m2, a 4x10 heated and covered swimming pool (sliding dome) complete the whole on a closed wooded plot of 1200 m2. Electric gate with videophone, closed garbage room, well for supplying the swimming pool and watering the garden. Nothing is missing!

DEUTSCH

KOMPROMISS IN FORTSCHRITT 3%.com bietet Ihnen dies EXKLUSIV! An der Straße zum imposanten Leuchtturm Chassiron mit Blick auf das Meer, 2,5 km vom Zentrum von Saint Denis d'Oléron (17650), seinen Geschäften, seinem Yachthafen und seinem Strand entfernt, in einer ruhigen Gegend, einstöckiges Haus, das Sie gerne umgestalten werden. Es umfasst 136 m2 Nutzfläche (97 m2 Wohnfläche + Veranda 32 m2 + Solarium 7 m2), Eingang mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad, Küche, Spül-/Waschküche, 2 separate Toiletten, Wohnzimmer mit Kamineinsatz Mit Zugang zu einer hellen, nach Süden/Osten ausgerichteten Veranda von 32 m2, geeignet für große Familientreffen. Drei Garagen mit einer Gesamtfläche von 81 m2 m2, ein beheizter und überdachter 4x10-Pool (Schiebekuppel) runden das Paket auf einem umzäunten Waldgrundstück von 1200 m2 ab. Elektrisches Tor mit Videotelefon, geschlossener Müllraum, Brunnen zur Versorgung des Schwimmbades und zur Bewässerung des Gartens. Es fehlt nichts!

Prestations extérieures au bien

3 places de garage // 9 extérieur // surface du terrain : 1200 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 30 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // 2 wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 320000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur