maison à la vente - 17630 LA FLOTTE

Descriptif du bien

Idéalement située superbe maison en parfait état, lumineuse, prestations de qualité, Elle offre un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon avec cheminée ainsi qu'un salon d'été. Trois chambres dont une suite parentale. DPE D GES B en date du 23/12/2023 couts annuels entre 1130 euros et 1570 euros Prix de vente 823 600 euros incluant les honoraires d'un montant de 28 600 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.6 % soit 795 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 347965 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ENGLISH

Only at Properties-privée Ideally located, superb house in perfect condition, bright, quality services, It offers a living room with fitted and equipped kitchen, a lounge area with fireplace as well as a summer lounge. Three bedrooms including a master suite. DPE D GES B dated 12/23/2023 annual costs between EUR1,130 and EUR1,570 Sale price EUR823,600 including fees in the amount of EUR28,600 payable by the buyer, i.e. 3.6% or 795,000 EUR excluding fees. To visit and support you in your project, contact Mélanie RAGOT, at 0623371873 or by email at me.ragot@proprietes-privees.com According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, the You will be asked to present proof of identity. This sale is guaranteed for 12 months. Mélanie RAGOT acting as an independent real estate advisor under salary umbrella with SAS PROPRIETES PRIVES, with capital of EUR40,000, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional card Transactions on buildings and business (T) and Property management (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 issued by the CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional civil liability insurance by MMA Company policy number 120.137.405 Mandate number 347965 of which 3.60 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

DEUTSCH

Nur bei Properties-privée. Ideal gelegenes, hervorragendes Haus in perfektem Zustand, hell, hochwertige Dienstleistungen. Es bietet ein Wohnzimmer mit Einbauküche, einen Wohnbereich mit Kamin sowie eine Sommerlounge. Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. DPE D GES B vom 23.12.2023 jährliche Kosten zwischen 1.130 EUR und 1.570 EUR Verkaufspreis 823.600 EUR inklusive Gebühren in Höhe von 28.600 EUR zu Lasten des Käufers, also 3,6 % oder 795.000 EUR ohne Gebühren. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Mélanie RAGOT unter 0623371873 oder per E-Mail an me.ragot@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs ist für die Organisation des Besuchs die Person verantwortlich, die Sie besuchen möchten wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Mélanie RAGOT fungiert als unabhängige Immobilienberaterin unter Gehaltsdach bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 EUR, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 EUR für T und 120.000 EUR für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA, Firmenpolice-Nummer 120.137.405, Mandatsnummer 347965 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 71 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // nombre d'étages : 1