maison à la vente - 17600 SAUJON

Descriptif du bien

Située à Saujon, commune dynamique offrant une qualité de vie attrayante, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 1973, s'étend sur un vaste terrain de 4549 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant, comprenant 5 places de parking pour un confort optimal. L'extérieur de la maison est caractérisé par un jardin spacieux idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments en plein air. Les 5 places de parking offrent une grande praticité pour les résidents et les visiteurs, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances, tandis que l'année de construction 1973 confère une certaine authenticité à cette propriété. À l'intérieur, la maison de 130 m² propose 5 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Vous y trouverez une cuisine équipée, un salon lumineux, et 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille ou des amateurs d'espace. Cet ensemble immobilier saura séduire par son emplacement idéal, son agencement pratique et son potentiel d'aménagement pour créer un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

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Villa de 127m2 située dans un environnement calme et préservé, tout en étant à moins de 2 km sur centre de Saujon côté Medis et 9 km des premières plages (30 minutes en vélo). Cette maison de plain-pied, bien orientée et très lumineuse, offre de beaux volumes : séjour de 30m2 donnant sur une terrasse de 40m2, cuisine de 20m2 avec cellier de 8m2, trois chambres dont deux de plus de 15m2 avec grands placards, grand garage attenant de 32 m². La construction traditionnelle de grande qualité de cette maison d'architecte, permettra un rafraîchissement facile pour être mise au goût du jour (devis en cours d'élaboration auprès d'artisans locaux) avec possibilité de créer une pièce à vivre de 50m2. Grand terrain de 4500m2 sans vis-à-vis Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 4549 m2 // année de construction : 1973

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 274000 €
Honoraires à la charge du vendeur