90 000 €
Annonce datée du
30/05/2025
Descriptif du bien
En Charente-Maritime, proche Royan.
Maison à vendre en viager occupé par un couple, monsieur 80 ans et madame 78 ans.
Le bouquet FAI est 90 000 € et les rentes mensuelles sont de 671 €
Au rez-de-chaussée une véranda qui donne sur la porte de la cuisine et sur l'entrée. Entre la cuisine et l'entrée, une salle à manger (actuellement aménagé en salon) avec une belle cheminée. Depuis l'entrée, vous avez également accès à une chambre qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un WC.
Plus loin, un salon/salle à manger en L avec un très beau parquet. Une porte vers un couloir qui distribue une chambre et un bureau (8.53 m²), une salle d'eau, un WC et l'accès vers la cave.
Depuis le séjour une porte et un escalier qui vous mène au premier étage avec tout d'abord, une grande pièce dont toute la longueur est équipée de placards, sur votre gauche une salle de bain et un WC, sur votre droite une chambre de 21 m².
Un puits agrémente la cour Dans la cour, un puits et plusieurs dépendances avec notamment un garage de 42 m²
Toiture, isolation, fenêtre en PVC et véranda dates de 2021. La maison est reliée au tout-à-l'égout.
La taxe foncière est de 1 406 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Réf.888500
Prestations extérieures au bien
une cave // un garage // 4 couvert // surface du terrain : 1000 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 31 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // 2 salles de bains // 3 wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 90000 €
Honoraires à la charge du vendeur
