461 000 € FAI
Annonce datée du
27/07/2025
Descriptif du bien
A DOLUS D'OLÉRON (17), proche centre ville et commerces, A Vendre propriété avec grand terrain arboré de 2.677 m² sur le lequel est édifiée une charmante maison au style basque. La demeure de plain-pied offre 9 pièces, dont au rez-de-chaussée 1 grand séjour - salon, 1 cuisine aménagée, 1 arrière-cuisine, 1 cellier - buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant, 1 cuisine d'été et à l'étage 45m² de combles aménageables. Ce bien est à rafraichir par de menus travaux d'embellissement (peinture, électricité). Le grand jardin de 2.445 m² est pour la plus grande partie exposé Sud-Ouest, et dispose d'un puit. Un bien atypique sur l'île d'Oléron, au prix très attractif. A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.906771
Prestations extérieures au bien
exposition : est // un garage // jardin privatif // 8 couvert // surface du terrain : 2677 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1955 // proximité proximité d'établissement scolaire : 400mt
Prestations du bien
8 pièces // surface séjour : 37 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // un wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 440000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
