maison à la vente - 17540 SAINT SAUVEUR D AUNIS

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d'une grande maison ou d'un investissement, cet ensemble immobilier dans le centre de Saint Sauveur d'Aunis, 15 min des portes de La Rochelle, commerces, services, écoles à pied est le produit idéal. Composé d'une maison de 190 m2 divisée en deux logements, permettant ainsi une possibilité de deux locatifs, garage, nombreuses dépendances en pierre et une parcelle d'environ 2300 m2 entièrement constructible et divisible. Produit rare et potentiel exceptionnel. Prix : 447 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 430 000 euros) Mandat réf : 348199 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Maison Classe énergie E Classe climat B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2900 euros et 3960 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

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of which 3.95 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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(3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2282 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

7 pièces // 4 chambres