maison à la vente - 17540 LE GUE D ALLERE

Descriptif du bien

En exclusivité chez Capifrance, maison de plain-pied de 2013 en parfait état, située au Gué d’Alleré. Avec ses 84m2 habitables, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec sa cuisine aménagée et équipée, constitue le cœur chaleureux de cette maison. Les larges fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. La maison se compose également de trois chambres spacieuses avec placards, d’une salle de bain équipée d'une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que des WC séparés, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé vous invite à profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un garage attenant à la maison offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. Idéalement située à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Ferrières, elle offre un accès facile à toutes les commodités. De plus, sa position stratégique sur l'axe La Rochelle - Niort facilite vos déplacements quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 795 891 - Greffe de LA ROCHELLE) Constance MOINARDEAU Entrepreneur Individuel 06 07 93 28 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856345)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 330 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2013

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain