Descriptif du bien<p><strong><em><ins>Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans stress, sans surcoût, et sans attendre 18 mois ?</ins></em></strong> L'agence REMAX Immo Consulting vous propose cette maison non mitoyenne, sous garanties constructeur jusqu'en 2034 (Assurance Dommage Ouvrage & Décennale), avec frais de notaire réduits (3 % au lieu de 8,5 %).</p><p> Surface habitable : 101 m² + garage de 23 m² sur une parcelle de 383 m² entièrement clôturée. Elle se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse, cuisine moderne aménagée et équipée, 3 chambres avec placards aménagés, 2 salles d'eau modernes (équipements Grohe / Cedeo), 2 WC, cellier/buanderie, garage traversant.</p><p>Confort & prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, Volets roulants motorisés Somfy avec commande centralisée, Normes PMR (accessibilité personnes à mobilité réduite), Portail alu motorisé – Parcelle colturée, jardin facile à entretenir.</p><p> Emplacement idéal : rue calme, hors lotissement, à quelques pas de tous les commerces (boulangerie, marché, Carrefour Market, Aldi, pharmacie, cabinet médical, dentiste…). En voiture : 6 min du port de La Tremblade, 10 min des plages de La Palmyre</p><p> Véritable opportunité pour profiter dès maintenant d'un bien sans mauvaise surprise, économe en énergie, dans un environnement pratique et agréable.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
