maison à la vente - 17430 BORDS

Descriptif du bien

Maison charentaise avec cachet – Bords (17430) Située au calme sur la commune de Bords, à seulement 5 min de Cabariot, 10 min de Tonnay-Charente, 16 min de Rochefort et 25 min de Saintes, cette authentique maison charentaise allie charme de l'ancien et prestations actuelles. Au rez-de-chaussée : Entrée Salon-séjour convivial avec cheminée Cuisine récente et fonctionnelle, aménagée Arrière-cuisine contemporaine Une chambre Un bureau (ou chambre d'appoint) Salle d'eau refaite à neuf WC indépendant Local technique (chaudière) À l'étage : Palier Deux très grandes chambres, offrant de beaux volumes et beaucoup de lumière naturelle Extérieurs & annexes : Pièce annexe avec four à pain authentique Terrasse idéale pour les moments de détente Cour intérieure pleine de charme Dépendance, préau, pigeonnier Terrain entièrement clos dans un environnement paisible Atouts supplémentaires : Emplacement stratégique entre mer et campagne, à proximité des commodités et accès routiers. Un bien rare à visiter sans tarder — contactez-moi pour plus d'informations! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 614 380 - Greffe de LA ROCHELLE) Jérémy VERVENNE Entrepreneur Individuel 06 83 15 71 00 - Réf.909385

Prestations extérieures au bien

terrasse // 2 extérieur // surface du terrain : 1953 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 39 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 350000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur