maison à la vente - 17400 VARAIZE

Descriptif du bien

A quelques minutes de Saint Jean d'Angély (10min), située à Varaize où vous trouverez école, boulangerie, cabinet médical, je vous propose de découvrir cette maison qui vous attend pour être remise au goût du jour. Cette maison familiale est composée au rez-de-chaussée : -d'une entrée qui distribue à droite le salon/salle à manger et à gauche, la cuisine aménagée et équipée. Depuis ces 2 pièces vous accèderez à l'espace extérieur exposé SUD, à l'abris des regards. Une pièce salle d'eau avec wc sanibroyeur vient compléter le rez-de-chaussée (à refaire). A l'étage : -un couloir spacieux et lumineux vous conduira aux 3 GRANDES CHAMBRES d'environ 15m² sur un plancher bois massif (toutes exposées SUD) -une salle de bain avec vasque -1 wc indépendant (sans fenêtre) -1 pièce à refaire (isolation, placo) d'environ 13.5m². Cette maison correspond à vos attentes ? et vous souhaitez des dépendances ? j'ai ce qu'il vous faut car vous aurez environ 180m² de dépendances/chai pour stocker ou en faire un garage. Les ++ : -maison habitable de suite -dépendances dont 1 avec un accès à un LAVOIR -pas de gros travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour programmer une visite et répondre à toutes vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 513 701 - Greffe de SAINTES) Aurélie TRANQUARD Entrepreneur Individuel 07 49 21 41 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843556)

ENGLISH

A few minutes from Saint Jean d'Angély (10min), located in Varaize where you will find school, bakery, medical office, I invite you to discover this house which is waiting for you to be brought up to date. This family home is composed on the ground floor: -an entrance which leads to the living/dining room on the right and to the fitted and equipped kitchen on the left. From these 2 rooms you will access the SOUTH-facing outdoor space, out of sight. A bathroom with sanibroyeur toilet completes the ground floor (to be redone). Upstairs: - a spacious and bright corridor will lead you to the 3 LARGE ROOMS of approximately 15m² on a solid wood floor (all facing SOUTH) - a bathroom with sink - 1 separate toilet (without window) - 1 room redo (insulation, placo) of approximately 13.5m². Does this house meet your expectations? and you want outbuildings? I have what you need because you will have around 180m² of outbuildings/cellar to store or convert into a garage. The ++: - house ready to move in - outbuildings including 1 with access to a LAUNDRY - no major work required. I remain at your disposal to schedule a visit and answer all your questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // surface du terrain : 725 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité