maison à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Je vous propose cette maison originale de style "garde-barrière"à restaurer. Elle comprend au RDC : une cuisine avec tomettes au sol, un salon avec un parquet ancien en bon état et une petite salle d'eau à rénover. Au premier étage : deux chambres avec des parquets anciens en bon état et un petit cabinet de toilette. La surface de l'ensemble est d'environ 56 m². Il sera possible d'agrandir cet espace, un atelier d'environ 8 m² et un garage d'environ 26 m² sont attenants à la maison. Une cave en pierre comprenant 2 pièces. Le chauffage central est au gaz (citerne). C'est un grand jardin arboré qui complètera ce bien atypique. L'assainissement individuel est à faire. La façade est à refaire. L'ensemble est proche de Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime. Les plages sont à 45 minutes. Si vous recherchez un bien à restaurer, cette maison pourra tout à fait vous convenir. A visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 77 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 10,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 514 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1940

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc