135 000 €
Annonce datée du
07/07/2025
Descriptif du bien
À vendre à Saint Jean d'Angély, actuellement loué, il offre une **rentabilité immédiate** comprenant à la fois une partie habitation et une partie commerce.
Sur une superficie totale de 756 m²
- **Partie Habitation :** 146 m²
- 5 chambres spacieuses
- Grand salon/séjour lumineux
- Cuisine équipée
- **Partie Commerce :**
- Magasin
- Laboratoire
- Fournil
- Espaces de stockage
L'extérieur offre un espace de loisirs et de détente idéal pour profiter de l'été en famille ou entre amis.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ce bien, actuellement loué, est une excellente opportunité pour un investissement rentable dès l'acquisition, combinant résidence et activité commerciale.
Vous pouvez voir les autres annonces sur :
https://www.capifrance.fr/conseillers/geraldine.pierron
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 439 642 - Greffe de SAINTES) Géraldine PIERRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 60 88 40 - Réf.880396
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 756 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
6 pièces // 5 chambres
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 135000 €
Honoraires à la charge du vendeur
