maison à la vente - 17400 SAINT JEAN D ANGELY

Descriptif du bien

Cette maison charentaise d’environ 120m2 est située dans le triangle St jean d’Angely, Matha, Aulnay, au cœur d’un charmant village. Elle pourrait convenir pour une habitation principale ou secondaire et également pour investisseurs, comme gîte de charme, ou chambre d'hôte. Elle comprend au RDC cuisine équipée, salon, salle à manger, WC, buanderie/laverie, atelier ( pouvant être aménagé). Un bel escalier en chêne dessert le premier étage avec grand pallier ( coin bureau possible), une grande salle de bain avec WC et douche, 3 chambres, 2 avec dressing, 1 avec salle d’eau privative, petit grenier isolé. Menuiserie en double vitrage et oscillo-battant , adoucisseur, poêle à bois dans le salon, chauffage central avec panneaux par solaires thermiques qui produisent également l’eau chaude sanitaire - environ 60€/mois chauffage et Eau Chaude Sanitaire. Le jardin d’environ 1900m2, avec un puits ancien fonctionnel, comprend un garage/ atelier/ cabanon, pas de vis a vis, planté de massifs divers, jardin potager, chêne et érables centenaires. L’assainissement individuel est conforme. La maison est connectée à la fibre A venir découvrir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859031)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1927 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 36 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : solaire