257 000 € FAI
Annonce datée du
07/03/2024
Descriptif du bien
Maison proche de l'hyper centre ville, à quelques minutes à pied du marché, des commerces et lieux de vie et future station thermale
Maison entièrement rénovée en 2023, tout en conservant le style classique/chic de cette maison de caractère, comprenant au RDC un Grand hall d'entrée avec au sol un Terrazzo granité, une cuisine aménagée, un grand salon/séjour, un WC, une Chambre, accès à la cave.
Un bel escalier dessert le 1er étage comprenant un grand palier, 1 chambre avec emplacement dressing et salle d'eau privative, 3 chambres, une salle d'eau avec WC.
Une cave d'environ 30m² (accessible de l'intérieur et de l'extérieur par le jardin à l'arrière de la maison), une petite dépendance dans le jardin clos d'environ 1748m².
L'ensemble a été rénové entièrement par des professionnels, chauffage PAC réversible et thermostat par pièce, isolation murs et combles, électricité, plomberie, salles d'eau et sanitaires, parquet, fenêtres double vitrage, portes d'entrée, Toiture, charpente et zinguerie révisées, portail coulissant.
Cette maison pourrait convenir à plusieurs projets, habitation principale ou secondaire, générer des revenus avec une activité de chambres d'Hôtes (5 chambres dont une avec salle d'eau intégrée) ou être louée en colocation.
A venir découvrir
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824670)
Prestations extérieures au bien
une cave // 2 extérieur // surface du terrain : 1748 m2 // nombre de niveaux : 2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : climatisation réversible
