399 000 €
Annonce datée du
15/07/2025
Descriptif du bien
À vendre à Tonnay-Boutonne : Charmante maison de campagne avec jardin luxuriant et piscine.
Située à seulement quelques minutes en voiture de tous les commerces, services de santé et écoles, cette magnifique maison de campagne à l'ambiance chaleureuse et au charme incontestable ne pourra que vous séduire.
D'une superficie habitable de 195 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine de 25 m², une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une pièce de passage, d'un dressing et d'un grenier.
Le véritable atout de cette maison est son magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et agréable. La terrasse et la piscine viennent compléter cet espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Si vous recherchez le calme de la campagne, le charme de l'ancien, et le confort d'un extérieur exceptionnel, cette propriété est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.915006
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // un garage // jardin privatif // 4 couvert // surface du terrain : 2024 m2 // année de construction : 1900
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 40 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 399000 €
Honoraires à la charge du vendeur
