maison à la vente - 17380 TONNAY BOUTONNE

Descriptif du bien

TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, à proximité à pied du cabinet médical et des commerces de proximité - Prix de vente 272 480 Euros, 12 480 euros inclus charge acquéreur, soit 260 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 100 m² env. avec son beau salon-séjour-cuisine (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré de près de 4 000 m2 ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE ( piscine, extension supplémentaire, nouvelle construction ). L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. Cette construction a été réalisée sur un vide sanitaire et reliée au Tout-à-l'égout. Elle offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage Argon faible émissivité, porte d'entrée en Aluminium isolée. La belle cheminée moderne avec insert au bois complète cet ensemble et permet de chauffer l'intégralité de la maison. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 189 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre A 5 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 350305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

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TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, à proximité des commerces - Prix de vente 271 700 Euros, 11 700 euros inclus charge acquéreur, soit 260 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE - Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 110 m² env. avec sa très belle pièce à vivre lumineuse (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une très grande terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2, une très grande cuisine en 2 parties, arrière cuisine, cellier avec fenêtre PVC fixe double vitrage avec cave aménageable en garage, 2 belles chambres dont une de 20 m2, wc indépendant, salle de bain à rafraîchir. Ce Pavillon conviendrait parfaitement à une profession libérale ( coiffeuse à domicile, infirmière ) avec la cuisine en 2 parties ouvrant sur une 3ème pièce avec fenêtre pouvant être aménagée à des fins professionnelles. Notes : DPE D / GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 316292. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.6 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 of which 4.80 % fees incl. VAT at the buyer's expense.

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TONNAY-BOUTONNE 17380 - Emplacement au calme, à proximité des commerces - Prix de vente 271 700 Euros, 11 700 euros inclus charge acquéreur, soit 260 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE - Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied de 110 m² env. avec sa très belle pièce à vivre lumineuse (expo plein ouest) qui s'ouvre sur une très grande terrasse semi couverte avec auvent donnant sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2, une très grande cuisine en 2 parties, arrière cuisine, cellier avec fenêtre PVC fixe double vitrage avec cave aménageable en garage, 2 belles chambres dont une de 20 m2, wc indépendant, salle de bain à rafraîchir. Ce Pavillon conviendrait parfaitement à une profession libérale ( coiffeuse à domicile, infirmière ) avec la cuisine en 2 parties ouvrant sur une 3ème pièce avec fenêtre pouvant être aménagée à des fins professionnelles. Notes : DPE D / GES A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. 316292. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.6 SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 3900 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1982

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // cheminée // chauffage : bois