maison à la vente - 17350 PORT D ENVAUX

Descriptif du bien

3%.COM vous présente cette NOUVEAUTE EXCLUSIVE. A 850 mètres du charmant bourg de Port d'Envaux (17350), ses commerces de proximité et sa base de loisirs au bord du fleuve Charente, et à 14 km de la ville de Saintes, cette maison édifiée en 2024 sous garantie decennale vous offre de PLAIN PIED sur 101.6 m2 habitables : entrée, salon séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée sur un ilot central ( à équiper, sauf plaque de cuisson), ouvrant sur un jardin orienté sud avec vue dégagée, 4 chambres dont l'une avec dressing et climatisation, salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement climatisé, toilettes. Un garage complète le tout sur une parcelle à aménager et à clôturer de 670 m2. L'espace idéal pour une grande famille ! Pour tout complément d'information et visite, contactez-moi au 06 21 22 25 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

3%.COM präsentiert Ihnen dieses EXKLUSIVE NEUE PRODUKT . 850 Meter vom charmanten Dorf Port d'Envaux (17350), seinen Geschäften und seinem Freizeitzentrum am Ufer des Flusses Charente und 14 km von der Stadt Saintes entfernt, bietet Ihnen dieses 2024 mit zehnjähriger Garantie erbaute Haus auf EINZELNER EBENE 101,6 m2 Wohnfläche: Eingang, klimatisiertes Wohnzimmer mit offener Küche auf einer zentralen Insel (muss ausgestattet werden, außer Kochfeld), die sich zu einem nach Süden ausgerichteten Garten mit freier Aussicht öffnet, 4 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleideraum und Klimaanlage, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, klimatisierter Flur, Toilette. Eine Garage rundet das Ganze auf einem zu bebauenden und einzuzäunenden Grundstück von 670 m2 ab. Der ideale Platz für eine große Familie! Für weitere Informationen und Besuche kontaktieren Sie mich bitte unter 06 21 22 25 01

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 2 extérieur // surface du terrain : 670 m2 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 33 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 247200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur